【公告】華邦電補充9/10取得不動產相關資料

日 期：2019年09月16日

公司名稱：華邦電 (2344)

主 旨：補充9/10華邦電取得不動產相關資料

發言人：黃求己

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

(1)土地坐落:台北市南港區南港段四小段566、567、568、569、

570及571地號共計6筆土地。

(2)房屋坐落: 前述基地內「H」編號棟商用辦公室第13、14樓。

(3)停車位：地下層平面式車位13個。

2.事實發生日:108/9/16~108/9/16

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

建物合計面積2670.32平方公尺，折合807.77坪(不含停車位)，

每坪單價新台幣100萬元；

停車位13個，每個300萬元；

交易總金額為新台幣846,770,000元整(含稅)。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:南榮建築開發股份有限公司

與公司之關係:非關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依合約規定

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式: 議價

價格決定之參考依據: 市場行情及估價師之估價報告

決策單位: 董事長

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

陳銘光不動產估價師事務所

估價金額: 約新台幣8.67億元(含不動產及地下三層停車位13個)

11.專業估價師姓名:

陳銘光

12.專業估價師開業證書字號:

(91)北市估字第000009號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

經紀人：香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司台灣分公司。

經紀費用：依顧問服務約定辦理。

21.取得或處分之具體目的或用途:

營業自用辦公室

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

本公司108年9月10日審計委員會及董事會決議通過授權董事長在總

價新台幣8.5億元內，向南榮開發建築股份有限公司購入南港輪胎

世界明珠開發案H棟2個樓層及13個停車位作為營業自用辦公處所，

雙方於今日簽署買賣合約，依取得或處分資產處理程序補充公告。