【公告】華新董事會決議處分土地予關係人

日 期：2022年05月24日

公司名稱：華新 (1605)

主 旨：華新董事會決議處分土地予關係人

發言人：文德誠

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段297-1地號等30筆土地

2.事實發生日:111/5/24~111/5/24

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地:總面積105,536平方公尺，本公司持分70%約當73,875平方公尺，

折合約22,347坪。

每單位價格:每坪約新台幣 5,764元

交易總金額:新台幣 128,800千元(未含營業稅)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

華寶保種育種股份有限公司，本公司為該公司監察人。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:交易對象取得農委會核准之承受耕地移轉許可函，

屬於可以取得農業用地之農企法人。

前次移轉所有人:何世杰

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:無

前次移轉日期:民國78年6月17日

前次移轉金額:5,222萬

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益約新台幣6,200萬元(扣除必要交易成本及所得稅)

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件:依買賣契約書約定

契約限制條款:無

其他重要約定事項:無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

決策單位:董事會

交易之決定方式:議價

價格決定之參考依據:參酌專業鑑價機構之鑑價

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

估價公司:第一太平戴維斯不動產估價師事務所

估價金額:新台幣 120,362,265 元(未含營業稅)

11.專業估價師姓名:

葉玉芬

12.專業估價師開業證書字號:

(99)北市估字第000156號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

國富浩華聯合會計師事務所

18.會計師姓名:

潘金樹

19.會計師開業證書字號:

金管證審字第10200032833號

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

推動本土原生植物資源保種蒐集及原生植物資源暨管理人才培育

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國 111 年 5 月 24日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國 111 年 5 月 24 日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無