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【公告】華新科處分(轉租租賃內容變動)使用權資產二筆予關係人

2019/12/31 16:45 中央社 中央社

日  期:2019年12月31日

公司名稱:華新科 (2492)

主  旨:華新科處分(轉租租賃內容變動)使用權資產二筆予關係人

發言人:李定珠

說  明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

1.桃園市楊梅區高山里高獅路566-2及566-3號之廠房(做為廠房及辦公室使用)

2.桃園市楊梅區高山里高獅路566號之廠房1F及倉庫

2.事實發生日:108/12/31~108/12/31

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

1.交易單位數量: 819坪

每單位價格:

(1)自108年10月01日起至109年05月31日止,

每月租金新台幣379,471元(未稅)

(2)自109年06月01日起至111年05月31日止,

每月租金新台幣390,855元(未稅)

使用權資產金額: 新台幣15,363,864元

2.交易單位數量: 168坪

每單位價格:

(1)自108年10月01日起至109年05月31日止,

每月租金新台幣77,911元(未稅)

(2)自109年06月01日起至111年05月31日止,

每月租金新台幣80,248元(未稅)

使用權資產金額: 新台幣3,029,367元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

1. 交易相對人:信昌電子陶瓷股份有限公司

與公司之關係:關係人

2. 交易相對人:信昌電子陶瓷股份有限公司

與公司之關係:關係人

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:基於成本及業務上之整體規劃

前次移轉情形:不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件:依契約規定

契約限制條款:應合法使用,不得轉租

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

買賣雙方參考市場行情議價決定;

決策單位:

依公開發行公司取得或處分資產處理準則第15條第3項規定,

授權董事長先行決行。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

供交易相對人做為辦公室及廠房使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

依公開發行公司取得或處分資產處理準則第15

條第3項規定,得事後再提報最近期之董事會追

認,擬追認後補行公告董事會通過日期

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

待審計委員會承認後補行公告

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

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