【公告】皇昌取得不動產

中央社

日 期：2024年01月24日

公司名稱：皇昌 (2543)

主 旨：皇昌取得不動產

發言人：官心惠

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

桃園市觀音區觀新段14.14-1地號

2.事實發生日:113/1/24~113/1/24

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易數量:34,536.57平方公尺，約10,447.31坪

每單位價格:每坪48,000元

交易總金額:501,470仟元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

屬自然人，且非本公司關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

N/A

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

N/A

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

N/A

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件依合約辦理

約定事項若無法獲得桃園市政府交通局興辦事業計畫書核准函，雙方同意無條件解除契約

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式:雙方合議

價格決定之參考依據:參考估價報告書

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決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所:巨秉不動產估價師聯合事務所

特定價格:647,733,366元

正常價格:339,537,652元

11.專業估價師姓名:

張能政

12.專業估價師開業證書字號:

(94)北市估字第000081號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

N/A

17.會計師事務所名稱:

N/A

18.會計師姓名:

N/A

19.會計師開業證書字號:

N/A

20.經紀人及經紀費用:

N/A

21.取得或處分之具體目的或用途:

為營運需求作為施工機具設備保養維修廠，及施工材料倉儲之用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國113年1月24日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年1月24日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無

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