【公告】燁輝向關係人取得不動產使用權資產

日 期：2022年11月22日

公司名稱：燁輝 (2023)

主 旨：燁輝向關係人取得不動產使用權資產

發言人：田文中

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

高雄市橋頭區芋寮路297之5號

2.事實發生日:111/11/22~111/11/22

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位：2,565.21㎡/;約775.98坪

每月租金：每月租金總計新臺幣 170,175元整(未稅)。

交易總金額：使用權資產總金額為 18,457,334 元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

鑫陽鋼鐵股份有限公司

為本公司之子公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

集團整體營運規劃

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

租期: 111/12/1~121/11/30

付款條件：租金每月支付

契約限制：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式:雙方議價

價格決定之參考依據:參考附近區域租賃市場行情/鑑價報告

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

兆豐不動產估價師事務所

每月租金:170,175元

11.專業估價師姓名:

蘇文清

12.專業估價師開業證書字號:

(103）高市估字第000091號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

供辦公室使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國111年11月22日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年11月22日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

係配合集團營運規劃及不動產產權交易調整，重訂租賃契約取得使用權資產。