【公告】正瀚-創董事會通過彰濱工業區發酵廠預算追加案

日 期：2024年02月27日

公司名稱：正瀚-創 (6534)

主 旨：正瀚-創董事會通過彰濱工業區發酵廠預算追加案

發言人：林秀奉

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

彰濱產業園區西興段土地(彰濱產業園區西興段77-24、77-25、77-39、77-40地號)

2.事實發生日:113/2/27~113/2/27

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積:22,872.56平方公尺

每單位價格(元/平方公尺):新台幣15,800元

A.土地價款:新台幣361,386,448元

B.產業園區開發管理基金:新台幣3,613,864元

C.合計(A+B):新台幣365,000,312元

D.扣除已繳納之租金:新台幣56,993,321元

E.扣除以現金繳納之擔保金:新台幣4,899,302元

F.實際應付價款(C-D-E):新台幣303,107,689元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：經濟部與本公司之關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依經濟部彰濱產業園區服務中心，中彰字第1136070374號函文及最近期租轉購繳款通知書

，規定辦理。

A.土地價款:新台幣361,386,448元

B.產業園區開發管理基金:新台幣3,613,864元

C.合計(A+B):新台幣365,000,312元

D.扣除已繳納之租金:新台幣56,993,321元

E.扣除以現金繳納之擔保金:新台幣4,899,302元

F.實際應付價款(C-D-E):新台幣303,107,689元

於收到通知函之日起2個月內繳清款項。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

價格決定之參考依據：依據經濟部彰濱產業園區服務中心

中彰字第1136070374號函文及最近期租轉購繳款通知書。

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

不適用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國113年02月27日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年02月27日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無