【公告】晶碩向關係人取得不動產使用權資產

日 期：2022年04月25日

公司名稱：晶碩 (6491)

主 旨：晶碩向關係人取得不動產使用權資產

發言人：王景祥

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

建物標示：桃園市龜山區興業街5號(6004、6004-2、6004-3建號共3筆建物)

2.事實發生日:111/4/25~111/4/25

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)交易單位數量：11,446.09坪及停車位

(2)交易總金額：使用權資產新台幣330,604,472元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

和碩聯合科技股份有限公司（本公司之關係人)

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：本次龜山廠使用權資產之取得係租約續約

，故仍與原出租人母公司和碩交易。

前次移轉情形:不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依合約規定

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)交易決定方式：買賣雙方議定。

(2)價格決定之參考依據：估價報告。

(3)決策單位：本公司董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

1.中華不動產估價師聯合事務所

估價金額：新台幣332,230,000元

2.佳駒不動產估價師聯合事務所

估價金額：新台幣332,125,145元

11.專業估價師姓名:

中華不動產估價師聯合事務所:邱襄陵估價師。

佳駒不動產估價師聯合事務所:徐昌駿估價師。

12.專業估價師開業證書字號:

邱襄陵：(109)北市估字第000281號。

徐昌駿：(104)中市估字第000079號。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

不適用。

21.取得或處分之具體目的或用途:

供營業使用。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國111年4月25日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年4月25日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

不適用。