【公告】新紡向關係人取得使用權資產

日 期：2022年05月13日

公司名稱：新紡 (1419)

主 旨：向關係人取得使用權資產

發言人：柯夙娟

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

桃園市大園區大工路126號基地廠房之一部份

2.事實發生日:111/5/13~111/5/13

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)交易單位數量:2,376.71坪 (7,856.9平方公尺)

(2)每單位價格 :第一年~第三年 單價@450元/坪 未稅

第四年~第五年 單價@463.5元/坪 未稅

(3)每月租金:第一年~第三年 新台幣1,069,520元(未稅)

第四年~第五年 新台幣1,101,605元(未稅)

(4)使用權資金額:新台幣63,306,784(未稅)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：強盛染整股份有限公司

其與公司之關係：關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

（1）選定關係人為交易對象之原因：

關係人之廠房具備染整所需污水處理設施及能滿足相關排水要求。

（2）前次移轉之所有人: 不適用

（3）前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用

（4）前次移轉日期:不適用

（5）前次移轉金額:不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

租期: 111/06/01~116/05/31 5年

付款條件：第一年~第三年 每月租金新台幣1,069,520元(未稅)

第四年~第五年 每月租金新台幣1,101,605元(未稅)

契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：議價

價格決定之參考依據：依據市場行情進行議價

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

租賃標的物一部份作為染整廠房使用，一部作為倉庫及羊毛區，

該租賃物位於染整園區內，具備染整所需污水處理設施及能滿足

相關排水要求，染後之半成品就近儲放於租用之倉庫，節省運輸時間費用。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

1.民國111 年5 月13 日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

1.民國111 年5 月13 日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無。