【公告】新保向關係人新光人壽保險(股)公司取得使用權資產1筆

日 期：2022年08月11日

公司名稱：新保 (9925)

主 旨：新保向關係人新光人壽保險(股)公司取得使用權資產1筆

發言人：黃春明

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

新光人壽保險股份有限公司

1、嘉義市西區中興路465號2樓之2

2、嘉義市西區中興路465號B2 8個停車位

2.事實發生日:111/8/11~111/8/11

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

1、嘉義市西區中興路465號2樓之2

租期:111.09.16-116.09.15

交易單位數量：總計約174.08坪

每單位價格:每坪租金每個月約為新台幣515元(未稅)

租金金額:每個月新台幣89,651元(未稅)

租金總額為新台幣5,379,060元(未稅)

使用權資產金額:新台幣5,205,239元

2、嘉義市西區中興路465號B2 8個車位

租期:111.09.16-116.09.15

交易單位數量：8個車位

每單位價格:每個車位每個月約為新台幣2,286元(未稅)

租金金額：每個月新台幣18,286元(未稅)

租金總額：新台幣1,097,160元(未稅)

使用權資產金額:新台幣1,061,706元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：新光人壽保險股份有限公司

與公司之關係:關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:考量關係人房舍位置，符合本公司需求，

且為該區域位市中心，交通便利。

前次移轉之所有人:不適用

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:無

前次移轉日期:不適用

前次移轉金額:不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件：

每個月支付一次，每次支付新台幣107,937元(未稅)

租期:111.09.16-116.09.15

契約限制條款：無

其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

1.交易決定方式:參考市場區域行情議價

2.價格決定之參考依據:參考同棟內辦公室出租價格

3.決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

辦公室設置

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國 111年08月11日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國 111年08月11日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無