【公告】國揚銷售新北市汐止區工建段預售房地及車位
日 期：2021年01月12日
公司名稱：國揚 (2505)
主 旨：國揚銷售新北市汐止區工建段預售房地及車位
發言人：王正怡
說 明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市汐止區工建段162地號(國揚矽谷建案)10戶及60車
2.事實發生日:110/1/12~110/1/12
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:10戶(房屋7,365.02平方公尺，折合2,227.92坪)及60位汽車位。
每單位價格:每坪約259.26仟元(不含雨遮坪數)，每車約1,200仟元。
交易總金額:635,550仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人為東碩資訊股份有限公司,非本公司之關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
無此情形
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
無此情形
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約129,000仟元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期款17% : 108,050 仟元(簽約金)
第二期款 2% : 12,720 仟元(使照取得款)
第三期款 80% : 508,390 仟元(銀行貸款)
第四期款 1% : 6,390 仟元(交屋款)
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式:議價
價格決定之參考依據:參考鄰近之市場行情
決策單位:總經理
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
治緯不動產估價師事務所 估價金額: 626,318,825元
11.專業估價師姓名:
林筱涵估價師
12.專業估價師開業證書字號:
(106)中市地估字第000091號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
19,066仟元
21.取得或處分之具體目的或用途:
屬於本業正常銷售
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
