【公告】台達電代子公司Delta Products Corporation處分辦公大樓
日 期:2016年02月04日
公司名稱:台達電 (2308)
主 旨:代子公司Delta Products Corporation處分辦公大樓
發言人:周志宏
說 明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
Delta Products Corporation辦公大樓
地址:4405 Cushing Parkway, Fremont, California
2.事實發生日:105/2/4~105/2/4
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易總金額:美金10,900仟元,約新台幣364,304仟元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:Lam Research Corporation
與公司之關係:無
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
處分利益:美金7,800仟元
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件:依買賣雙方所簽訂之契約約定付款
交易金額:美金10,900仟元
契約限制條款及其他重要約定:依買賣雙方所簽訂之買賣契約履行
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
董事會參考專業估價機構之估價金額及市場行情等因素後決議辦理。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所:Colliers International
估價金額:美金8,820仟元~8,880仟元
11.專業估價師姓名:
專業估價師姓名:Donn H. Byrne、Joel Yungen
12.專業估價師開業證書字號:
AG024033、AG044779
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
搬遷新址並出售原辦公室,用以償還借款改善財務結構
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無