【公告】北基董事會通過預計購置不動產(更正3/8本次交易非關係人交易)

日 期：2024年03月15日

公司名稱：北基 (8927)

主 旨：董事會通過預計購置不動產(更正3/8本次交易非關係人交易)

發言人：廖順慶

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

高雄市三民區澄東段土地及其地上建築物

2.事實發生日:113/3/8~113/3/8

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)土地：地號為高雄市三民區澄東段36、36-1、37、37-1地號共4筆土地，

面積2,922.26平方公尺(約883.9837坪),預計總價為新台幣1,010,780,380元

,每坪約新台幣1,143,437元，本公司預計取得50%持分為新台幣505,390,190元。

(2)建築物：建號:高雄市三民區712-722建號共11筆房屋，建坪面積3,081.47平方公尺

(約932.14坪)，預計購買總價為新台幣50,000,000元(含稅)，

本公司預計取得50%持分為新台幣25,000,000元(含稅)。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:非公司之關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件:將依未來簽定之合約付款條件支付

契約限制條款:無

其他重要約定:無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：依董事會決策

價格決定之參考依據：參考不動產估價報告書

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)中華不動估價師聯合事務所估價金額為$1,142,155,116元。

(本公司持有50%為$571,077,558)

(2)展茂不動產估價師聯合事務所估價金額為$1,157,382,672元。

(本公司持有50%為$578,691,336)

11.專業估價師姓名:

(1)中華不動產估價師聯合事務所:謝典璟

(2)展茂不動產估價師聯合事務所:許春寶

12.專業估價師開業證書字號:

(1)謝典璟 估價師開業證書:(99)北市估字第000149號

(2)許春寶 估價師開業證書：(112)北市估字第000325號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

本案購置目的主要為取得土地作為營建用地使用，其地上建築物預計興建時做拆除、

報廢及出售處理。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

1.民國113年03月08日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

1.民國113年03月06日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

董事會決議通過後擬授權董事長辦理後續購置與簽約相關事宜。