【公告】勤美代重要子公司璞真建設股份有限公司取得台北市士林區福林段二小段四筆土地之70%持分

日 期：2021年05月19日

公司名稱：勤美 (1532)

主 旨：勤美代重要子公司璞真建設股份有限公司取得台北市士林區福林段二小段四筆土地之70%持分

發言人：林靖誼

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台北市士林區福林段二小段81、81-3、81-4、81-12等四筆地號土地之70%持分

2.事實發生日:110/5/19~110/5/19

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易數量累計2503.865平方公尺，折合757.419坪，每坪單位價格約新台幣165萬，

交易金額新台幣1,249,741,350元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

保誠興業股份有限公司、遠景興業有限公司；皆非為璞真建設股份有限公司之關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

1、第一期款：新台幣250,000,000元

2、第二期款：新台幣350,000,000元

3、第三期款：新台幣649,741,350元

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

決定方式：議價

價格決定之參考依據：鑑價報告及市埸景氣狀況

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

景瀚不動產估價師聯合事務所：新台幣1,257,315,706元

連邦不動產估價師聯合事務所：新台幣1,272,464,088元

11.專業估價師姓名:

景瀚不動產估價師聯合事務所：吳右軍估價師

連邦不動產估價師聯合事務所：賴昇鋒估價師

12.專業估價師開業證書字號:

吳右軍- (99)北市估字第000163號

賴昇鋒-(107)北市估字第000260號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

經紀人：立穎建設開發有限公司

經紀費用：新台幣10,000,000元整(含稅)

21.取得或處分之具體目的或用途:

取得土地 開發興建

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無