【公告】力麒代子公司儷京公司向關係人取得不動產

中央社

日 期：2023年10月24日

公司名稱：力麒 (5512)

主 旨：代子公司儷京公司向關係人取得不動產

發言人：柯賢仁

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

南投縣魚池鄉秀水路182號之建物(全棟房屋)

2.事實發生日:112/10/24~112/10/24

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)交易單位數量：2,640.74平方公尺，折合798.82坪。

(2)每單位價格：約新台幣162,700元。

(3)交易總金額︰新台幣1.3億元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：力拓營造股份有限公司

與公司之關係：本公司之關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：物業持有者。

前次移轉之所有人：萬神殿國際渡假村開發股份有限公司(法拍取得)

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人

前次移轉日：民國110年4月19日取得不動產(建物未完工)

移轉金額：新台幣55,137,802(未稅)

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

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認列情形）:

不適用。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件依合約約定，無限制條款。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：雙方議價

價格決定之參考依據：參考不動產估價師之估價報告

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中鼎不動產估價師事務所；估價金額：新台幣130,371,000元。

11.專業估價師姓名:

簡武池。

12.專業估價師開業證書字號:

(100)北市估字第000172號。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

無。

21.取得或處分之具體目的或用途:

員工宿舍，供日月潭酒店員工住宿使用。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國112年10月24日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國112年10月24日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:125,356,783元

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:130,371,000元

29.其他敘明事項:

無。

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