【公告】凱撒衛董事會決議取得不動產

日 期：2024年08月12日

公司名稱：凱撒衛 (1817)

主 旨：凱撒衛董事會決議取得不動產

發言人：李清榮

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

新北市三重區中興段57、58、86、87、88、89、103、107-1、107、

108-1、108、133、134、137、138、141、142、145、146、149、

150、153、158-1、158、175、176地號之預售廠辦10樓及地下停

車位17個

2.事實發生日:113/8/12~113/8/12

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：109.29坪

建物面積：517.58坪

停車位面積：165.58坪

交易總金額：新台幣308,000仟元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

信銓建設股份有限公司，非關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依買賣雙方簽訂之不動產買賣契約書規定付款

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：買賣雙方議價

參考依據：參考市場行情及專業不動產業者出具之不動產估價報告書

決策單位：董事會授權董事長在交易總額不高於新台幣320,000仟元之範圍內全權處

理本次取得不動產相關事宜

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中鼎不動產估價師事務所；估價金額：新台幣308,383,518元

11.專業估價師姓名:

中鼎不動產估價師事務所 估價師姓名：簡武池

12.專業估價師開業證書字號:

(100)北市估字第000172號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

因應本公司營運需求及未來業務發展與規劃

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國113年8月12日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年8月12日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無