【公告】冠星-KY代子公司廣州市台巨管理諮詢有限公司向關係人取得使用權資產(補充110/03/24)
日 期:2022年01月24日
公司名稱:冠星-KY (4439)
主 旨:代子公司廣州市台巨管理諮詢有限公司向關係人取得使用權資產(補充110/03/24)
發言人:林經偉
說 明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
1.標的物一:廣州市天河區體育東路140-148號1901、(雙號)1903、(雙號)1905、
1911、1912房
2.標的物二:廣州市天河區體育東路140-148號1902、1909、1910房
3.標的物三:廣州市天河區體育東路140-148號1907、1908房
4.標的物四:廣州市天河區體育東路140-148號1904房
2.事實發生日:110/3/24~110/3/24
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
1.標的物一:交易單位數量:659.3746平方米
每單位價格:人民幣107.0029元/平方米
租金金額:每月人民幣70,555元
交易總金額:人民幣846,660元
2.標的物二:交易單位數量:380.32平方米
每單位價格:人民幣107.0020元/平方米
租金金額:每月人民幣:40,695元
交易總金額:人民幣488,340元
3.標的物三:交易單位數量:246.44平方米
每單位價格:人民幣106.9997元/平方米
租金金額:每月人民幣26,369元
交易總金額:人民幣316,428元
4.標的物四:交易單位數量:119.0297平方米
每單位價格:人民幣106.9985元/平方米
租金金額:每月人民幣12,736元
交易總金額:人民幣152,832元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
1.標的物一:交易相對人:林錦茂
與公司之關係:關係人
2.標的物二:交易相對人:林經偉
與公司之關係:關係人
3.標的物三:交易相對人:洪誠聰
與公司之關係:關係人
4.標的物四:交易相對人:林錦茂
與公司之關係:關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(一)選定關係人為交易對象之原因:原租約續租案
(二)前次移轉之所有人:不適用
(三)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:不適用
(四)前次移轉日期:不適用
(五)前次移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.標的物一:付款條件:按月支付租金人民幣70,555元
租期:110/01/01-110/12/31
契約限制:無。
其他重要約定事項:無。
2.標的物二:付款條件:按月支付租金人民幣40,695元
租期:110/01/01-110/12/31
契約限制:無。
其他重要約定事項:無。
3.標的物三:付款條件:按月支付租金人民幣26,369元
租期:110/01/01-110/12/31
契約限制:無。
其他重要約定事項:無。
4.標的物四:付款條件:按月支付租金人民幣12,736元
租期:110/01/01-110/12/31
契約限制:無。
其他重要約定事項:無。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:議價
價格決定之參考依據:依據市場行情進行議價
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
為營運需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國110年03月24日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年03月24日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無