【公告】代子公司裕元花園酒店股份有限公司向關係人取得之不動產使用權資產異動

日 期：2021年12月22日

公司名稱：寶成 (9904)

主 旨：代子公司裕元花園酒店股份有限公司向關係人取得之不動產使用權資產異動

發言人：施志宏

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

臺中市西屯區臺灣大道四段610號及600號部分建物及停車位

2.事實發生日:110/12/22~110/12/22

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

1.租賃面積：不變

建物8,576.18坪及停車位159個

2.租期：減少一年。

原租期：107/05/01~115/04/30共8年

新租期：107/05/01~114/04/30共7年

3.租金調整：調減租金一年。

110/05/01~111/04/30租金調減50%，其餘期間租金不變。

4.使用權資產金額：

租約調整前約新台幣495,009,336元

租約調整後約新台幣347,085,408元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：本公司

與公司之關係：裕元花園酒店股份有限公司為本公司100%持有之子公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：該租賃符合公司使用需求。

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、日期及金額：不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件：依合約規定

契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

依核決權限

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

營運需求

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

本使用權資產為108年1月1日前已存在之租賃契約，本次為原簽訂之租金及租期調減

，故辦理更正公告。