【公告】代子公司億東纖維股份有限公司一年內累計取得新北市汐止區同新段、昊天段不動產達三億元以上

日 期：2021年12月24日

公司名稱：宜進 (1457)

主 旨：代子公司億東纖維股份有限公司一年內累計取得新北市汐止區同新段、昊天段不動產達三億元以上

發言人：張恆嘉

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

新北市汐止區新台五路一段95號35樓等6戶房地及停車位

新北市汐止區新台五路一段95號7樓等12戶房地及停車位

2.事實發生日:110/2/19~110/12/24

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)土地:162.56平方公尺,折合約49.18坪

建物:2,398.74平方公尺,折合約725.62坪

車位:6個

交易金額:新台幣236,580,000元(含稅)

(2)土地:319.30平方公尺,折合約96.59坪

建物:4,698.42平方公尺,折合約1,421.24坪

車位:12個

交易金額:新台幣455,000,000元(含稅)

(3)累計取得土地:481.86平方公尺,折合約145.77坪

累計取得建物:7,097.16平方公尺,折合約2,146.86坪

累計取得車位:18個

累計交易總金額:新台幣691,580,000元(含稅)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)交易相對人:遠雄建設事業股份有限公司

遠雄國際投資股份有限公司

(2)與公司之關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)交付或付款條件（含付款期間及金額）：依買賣契約書付款

(2)契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)決定方式：議價

(2)價格決定之參考依據:參考專業估價事務所之估價金額

(3)決策單位:億東公司董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)35樓：歐亞不動產估價師聯合事務所：新台幣247,905,434元

(2) 7樓：邦德不動產估價師聯合事務所：新台幣502,358,550元

11.專業估價師姓名:

(1)歐亞不動產估價師聯合事務所：謝宗廷

(2)邦德不動產估價師聯合事務所：毛秉基

12.專業估價師開業證書字號:

(1)謝宗廷：(110)高市估字第000120號

(2)毛秉基：(106)桃市估字第000053號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

取得投資性不動產出租以增加公司利益

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

1.民國110年02月19日

2.民國110年12月24日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

1.民國110年02月19日

2.民國110年12月24日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無