【公告】代子公司京城銀國際租賃股份有限公司擬取得新竹縣土地案

日 期：2024年08月12日

公司名稱：京城銀 (2809)

主 旨：代子公司京城銀國際租賃股份有限公司擬取得新竹縣土地案

發言人：尤其偉

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

新竹縣新埔鎮寶鎮段105、237、238、239、260、262、265、267、268、279、

280、281、282、283、284、287、436地號共17筆土地，權利範圍1分之1

2.事實發生日:113/8/12~113/8/12

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地總面積:16,193坪

交易總金額:最高新台幣238,728,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

執行拍賣之台灣金融資產服務股份有限公司，非本公司關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依照「台灣金融資產服務股份有限公司不動產投標須知」辦理

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式: 台灣金融資產服務股份有限公司公開拍賣

價格決定之參考依據: 依據標售底價及估價報告

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

事務所:展新不動產估價師事務所估價報告

估價金額:新台幣242,894,963元

事務所:日升不動產估價師事務所估價報告

估價金額:新台幣242,894,971元

11.專業估價師姓名:

李元邦

蔡坤杰

12.專業估價師開業證書字號:

(111)北市估字第000307號

(99)新北估字第000069號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

取得標的物後將其出售潛在買方

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

本案係與京城銀行共同投標新竹縣新埔鎮寶鎮段共68宗不動產，

其中17筆農地由本公司取得。

本不動產購置案經京城銀國際租賃(股)公司董事會決議通過後，

再陳京城銀行董事會審議通過後執行。