【公告】世紀風電向關係人世紀鋼鐵結構(股)公司取得不動產(更正前次移轉之所有人、前次移轉價格)

日 期：2022年06月07日

公司名稱：世紀風電 (2072)

主 旨：世紀風電向關係人世紀鋼鐵結構(股)公司取得不動產(更正前次移轉之所有人、前次移轉價格)

發言人：張毓玲

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

桃園市觀音區廣興段1482、1482-1、1483、1483-1、1483-2 地號等5 筆土地

桃園市觀音區廣興段413-1 建號之建物一棟

2.事實發生日:111/6/7~111/6/7

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：4,567.71平方公尺，約1,381.7坪，每坪價格新台幣125,775.7元，

總價新台幣173,788,302元

建物面積：2,609.59平方公尺，約788.5坪，每坪價格新台幣68,753.8元，

總價新台幣54,211,698元

土地及建物交易總金額：新台幣228,000,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：世紀鋼鐵結構股份有限公司

其與公司之關係：本公司之母公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

1.選定關係人為交易對象之原因：業務擴展需求及生產規劃

2.前次移轉之所有人：羅秉坤

3.原地主與本公司及世紀鋼鐵結構股份有限公司無任何關係

4.前次移轉價格：21,179仟元

5.前次取得日期：94/04/28

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件：依合約付款

契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

1.交易決定方式：雙方議價

2.價格決定參考依據：專業不動產估價事務所之估價報告

3.決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

茗強不動產估價師聯合事務所，估價金額新台幣237,107,883元

11.專業估價師姓名:

林均鴻

12.專業估價師開業證書字號:

(108)中市地估字第000104號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

業務擴展需求及生產規劃

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國111年1月24日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年1月24日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無