全台走春看房 線上線下活動不遺漏 再綁LINE@搶看隱藏版活動

文／朱福山

年前案場搶人氣，線下舉辦講座、抽紅包、寫書法等活動，吸引不少粉絲參加，而線上活動也不遑多讓，除社群貼文外，LINE官方帳號也祭出VIP活動，就是希望趁勢養粉，並增加粉絲黏著度。

今年甲山林廣告同樣主打過年不打烊，社群還提前玩起接龍遊戲，少部分案場提前年初三、四開工，大部分還是選擇年初五正式營業，活動部分多數以送紅包袋、抽紅包來應景，值得關注的是，部分個案活動則連結藝展來提升品牌質感。

過年期間不打烊

迎接龍年，甲山林集團全年無休，年前就開始和民眾玩起接龍抽好禮遊戲，於臉書活動貼文，@案名接龍祝福，多數民眾留言「龍年行大運」、「龍騰虎躍」，或玩起諧音梗「好運龍總來」。

不僅如此，還有線上遊戲，到甲山林LINE官方帳號註冊會員及分享，即可參加刮刮樂遊戲；線下免費房產課程年前也是熱鬧滾滾，除房產課程，也有軟性課程，例如永生花藝來增添居家新春氛圍，或是學習如何居家整理，剛好年前大掃除，民眾可派上用場。

過年期間不打烊的還有『晴空大地』，除除夕、年初一、初二營業時間調整外，其餘時間正常營業，且過年期間賞屋雙重送，除可抽福袋外，下訂簽約並完款，再抽大禮包，最大獎為Macbook air 13吋筆電、50吋4K電視等。

另外，麗晨建設則是過年期間皆有開啟電話轉接，包括『麗晨語山簷』、『麗晨花果山』、『麗晨山哼歌』等案服務不中斷，『丰二三』則選在年初六正式開始接待客戶。

年前搶一波人氣

海悅廣告針對不同案場的銷售階段推出不同活動，例如『鉅陞青山旭』年前則有迎春好禮大放送，賞屋抽紅包、購屋抽好禮等；『宏盛掬白』邀請民眾至元宵節期間，賞屋並申辦海悅卡，則有全聯禮券300元及網球健身券2張，『國美.德杰美德市』除賞屋就送紅包袋外，至2月底前推出「美德龍旺好事成3」，訴求「百萬獎金龍厚禮」。

針對下訂活動，例如『璟都未來城』年節期間，年初三至初五賞屋下訂，每天都有不同好禮，包括iPhone15、Panasonic電視和家樂福2萬元禮券；『湖映白』過年期間至2月底，針對新客賞屋後並按讚建商及建案的粉絲專頁，就可參加抽紅包活動，另外還有成交好禮，活動期間下訂，並完成簽約，即可參加摸彩送家電。

另外，年前也特別針對新案搶先舉辦說明會，例如『科達琢真文化』舉辦僅只一場的產品說明會，活動還特別標註早鳥優惠來吸引民眾參加，而『亞昕丰山』公開活動還搭配管絃樂直播表演，年節還搭配賞屋抽紅包。

為增添年味，不少案場祭出寫春聯活動，例如『達麗天蒔』年前邀請書法名家楊玉如，現場揮毫與民眾一起書寫春聯，限額15名，另外還有花藝品牌CNFlower舉辦手作花藝課，且限額兩專場各8名。

同樣也是搶在年前舉辦書寫書法活動的，還有漢華機構旗下的『大華畔』、『鴻築馥麗』等案，前案還有舉案系列房產講座「高鐵軌道置產學」，由漢華機構研展部副總經理管清智主講，活動雖然舉辦在週日一大早，但現場座無虛席，不少前來參加的民眾，趁機提問有關低自備、新青安等優付購屋等相關問題。

『自由綠洲A2a』來電預約賞屋抽開運紅包，最大獎現金5,800元；『弘暉富川』推出歲末年終回饋抽iPhone 15pro，另外還有成交並完成簽約，就送東京雙人來回機票；『築。滿滿』2期即將公開，現階段也祭出賞屋禮來熱身，獎項包括紅包袋、冰霸杯及刮刮樂等。

春節賞屋看藝展

甲桂林廣告針對不同個案推不同活動，『漢寶西門綻』祭出春節簽約好禮3選1，前100組賞屋即贈家樂福禮券200元，簽約禮Dyson3選1，包括空氣清淨機、吹風機、吸塵器；『大隱青后』針對「江賢二台北101双融域沉浸展」，即日起至3月初，推出限量賞屋贈門票；『鳳山都更好』案場則有藏家張裕能提供江賢二12連幅作品「台灣山脈」於現場展出，且預約賞屋還贈「江賢二高美館畫展」門票。

同樣也是推出藝展的陸府生活美學教育基金會，特展《水曰Water Says》過年期間閉館，年初四開始恢復採預約參觀制。

另外，『大鑫琢寓』推出「公園散策計劃」，即日起至3／9只要拍下案場基地美照，並於活動貼文分享作品，即有機會參加分享賽及抽獎，獎金最高3萬元，案場預計年初四開工，另外年後還有2場市集活動。

新理想廣告已於LINE官方帳號公布今年年度重點活動，推出VIP登記抽旅宿券，於今年每季結束前安排1場抽獎，共計4場，遊園券共220組，住宿券共90名，不同於其他代銷業者，新理想在服務會員上則著重在生活顧問上，異業合作提供免費裝修、找裝潢、找家電、找清潔等資訊。

先入群潛水觀察

今年春節建商、代銷，案場活動不似往年熱絡，且營業時間相對保守，較無預期民眾返鄉至案場賞屋置產的心態，推估與近年房市交易資訊越來越透明化有關，且建案相關產品訊息，民眾賞屋前多數都會先上網做足功課，因此看熱鬧、撿便宜的客群，業者看得更明白，所性就不隨便浪費行銷銀彈，反而轉往更深耕VIP的路數經營，因此，有意進場的民眾，不妨先加入業者社群，先潛水觀察再出手。

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