內政部：房貸族利息補貼並不少

外界批評台灣針對首購族的購屋補貼最「陽春」，內政部表示，政府每年8月都會受理住宅補貼，申請人只要符合資格，依房屋所在地可申請最高210萬至250萬元不等的低利貸款，現行利率僅1.062％，台灣相關補助並不少。

內政部表示，居住正義並非讓每個人都可以買房，事實上也很難做到這一點，租屋者現在可透過承租社宅、租金補貼等方式減輕壓力，購房者則可申請住宅補貼、青年安心成家專案等來降低利息支出。

以住宅補貼為例，貸款額度由承貸金融機構勘驗後，依擔保品所在地決定，台北市最高為250萬、新北市最高230萬、其餘縣市最高也有210萬元，補貼年限最長20年，其中付息不還本的寬限期最長五年，目前利率最低1.062％。

內政部表示，該專案還可與財政部辦理的「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款」（最高額度800萬元）搭配使用。青安貸款利率包括一段式、二段式機動利率及混合式固定利率三種，目前一段式機動利率2.025％；二段式機動利率前兩年1.815％、第三年起2.115％；混合式固定利率第一年1.995％，第二年2.095％，第三年起機動利率2.115％。

內政部表示，住宅補貼自101年開辦，每年申請戶數約4,000戶；財政部則統計，至今年2月底止，青安專案已協助33萬7,029戶無自有住宅家庭購屋，核貸金額達1兆3,999億餘元，說政府只有提供3萬元補貼「有失公平」。

至於青年購屋基金，內政部表示，歷任部長都曾提到相關議題，但做法上如何讓社會認為公平，且符合各種需求的居住正義，具體辦法內政部還在研究，有確切方向時即會提報行政院。

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