內政部籲業者自律 不當行銷炒房最高罰5千萬元

工商時報 林于蘅

有關近期民眾排隊搶購或網紅行銷試圖營造房市銷售風潮現象，內政部25日表示，此舉影響民眾購屋意向，擾亂房市健全，呼籲不動產開發業及代銷業者應自律，尤其是請網紅協助行銷時，應注意行銷手法，勿散布不實資訊，刻意營造搶購潮；同時，也將聯合縣市政府發動稽查，若相關業者違反法令，最高將處以5千萬元罰鍰。

內政部說明，近來部分不動產業者利用飢餓行銷或通知已有購屋意願民眾於同一時段交付定金或簽約，營造排隊的現象，進而影響民眾心理，導致衝動購屋；甚至也有部分業者請網紅協助行銷，使用誇張語氣或話術，吸引民眾前往購屋。

內政部表示，對此行銷操作異常建案，將請縣市政府立即發動稽查，如涉及不動產炒作者，依平均地權條例規定，最高可按交易戶（棟）數處新臺幣5千萬元，呼籲業者自律，切勿以身試法。

此外，對於部分建案搭配低自備款等方式，企圖吸引民眾輕鬆購屋，內政部也提醒，民眾應理性評估貸款負擔能力，莫輕信不當的行銷手法。

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