克服工料雙漲、疫情，華南金AMC首宗危老重建案「華穗」開工

【財訊快報／記者巫彩蓮報導】近期因工料雙漲、疫情雙重衝擊，許多危險老舊建築之重建案進度落後，華南金(2880)集團旗下華南金資產管理(下稱華南金AMC)的第一件危老重建案「華穗」於昨(15)日舉行開工動土典禮，由華南金AMC、地主、上圓聯合建築師事務所、中華建經、春越營造、甲桂林廣告等共同參與。 「華穗」座落於台北市萬華區大理街，規劃為地上13層、地下3層的住宅大樓，預計2025年完工。基地上原為屋齡逾50年的老舊建物，地主透過華南金集團旗下「都更危老華南隊」一條龍服務，與華南金AMC合作進行危老重建申請，於2020年10月取得危老重建計畫核准，並於2021年10月取得建照後，隨即採預售形式公開銷售，創下九成以上的銷售佳績，華南金AMC目前除了在台北市大安區、新北市新店區等精華地區之外，尚有數個危險老舊建築之重建案件進行，並持續輔導地主重建，推動都更危老重建政策。

2017年6月間，華南金AMC位於新北市土城工業區廠房案即獲准都更核定後動工興建，並於2021年12月順利完工並取得使用執照，此案為經濟部工業局管轄下之工業區第一件完成的都更案，同時也是金控(含銀行)旗下第一家資產管理公司完成自辦都更案後續華南金AMC仍將持續深耕在工業區都更領域來協助企業主廠房進行改建，以都更或立體化方案來增加樓地板面積，並改善老舊工業區窳陋環境及強化消防公安動線的規劃。

華南金AMC結合華銀全方位的信託、融資服務，確保預售屋價金安全外，並搭配中華建經的工程查核制度，把關工程品質，和地主克服工料雙漲、疫情，在今年順利完成預售屋銷售及營造廠發包。