蟬連3年的全台豪宅王「One Park Taipei元利信義聯勤」今年以來又有4筆成交，驚艷市場。根據實價登錄顯示，今年1月一間「One Park Taipei元利信義聯勤」26樓171坪的中高樓層戶，一位桃園隱形富豪以無貸款方式，豪砸約4.2億元、單價279.4萬元購入，單價位居社區第5名。
超越2023年社區最高價277萬元，其他3間則坐落10～19樓，一坪單價從233萬元至266萬元不等，新增的住戶有貿易商、上市櫃公司家族等，知名買家持續進住，這也說明雖然政策打房，但頂端豪客對鍾愛的社區仍不惜高價取得，尤其具品牌力的豪宅市場仍存在上漲空間。
過去，「元利信義聯勤」32樓戶在2018年創下299萬元最高單價，直逼央行前總裁彭淮南的300萬元防線，目前實價登錄上揭露該社區的交易單價全數站上220萬元大關，1戶總價3～4億元，常見名人、企業家族成員一口氣買下多戶，甚至無須貸款。
該案特別邀請「海德公園1號」建築師Richard Rogers跨海設計，公設空間係由英國皇室、前美國總統川普、足球巨星貝克漢等名流鍾愛的豪宅設計師Kelly Hoppen操刀。
【時報記者郭鴻慧台北報導】不動產抗通膨，富豪購屋不手軟，大直豪宅「西華富邦」原住戶加碼，以6.6億元無貸款一次打包兩間高樓層戶別，單價約220~221萬元；此外，「西華富邦」中樓層也有新鄰居，一自然人同樣以無貸款入手一戶，總價約2.4億元、單價209.6萬元，「西華富邦」兩百萬俱樂部身價屹立不搖。 同為兩百萬俱樂部成員，松山區豪宅「潤泰敦峰」，1月交易中樓層，總價1.68億元、每坪192.1萬元，共107.46坪。由於目前「潤泰敦峰」15樓以下的單價仍在200萬元內，這次成交的中樓層192.1萬元，符合該社區樓層行情，凸顯中樓層戶算是兼顧視野和價格的選擇。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，平均地權條例修法上路後，法人購買豪宅的案例銳減，不過企業主或高資產族，獲取股利或公司盈餘分配後，仍會期望將資金投入相對抗跌保值的房地產，而企業主對自家社區環境熟悉，再加購同層隔壁戶，或直接買其他樓層兩戶的情況相當常見，方便家人之間就近彼此照顧，也可兩戶打通擴充居住空間，持有多戶也提高在管委會的話語權，都是常見的富豪資產布局規畫。 台灣房屋集團趨勢中心觀察，截至目前為止，今年台北市單價200萬豪宅
【記者柯安聰台北報導】不動產抗通膨，富豪購屋不手軟，大直豪宅「西華富邦」（圖）原住戶加碼，以6.6億元無貸款一次打包2間高樓層戶別，單價約220~221萬元；此外，「西華富邦」中樓層也有新鄰居，1自然...
[NOWnews今日新聞]不動產抗通膨，富豪購屋不手軟，大直豪宅「西華富邦」原住戶加碼，以6.6億元無貸款一次打包兩間高樓層戶別，單價約220~221萬元；此外，「西華富邦」中樓層也有新鄰居，一自然人...
最近房市市場熱絡，但不只有一般住宅，連古蹟也有高價交易。根據實價登錄的資料，位在大稻埕的一家「古蹟茶莊精緻廠」，今年1月以總價4億成交。土地約為229坪，拆算下來每坪單價高達174.4萬元。專家表示，...
【時報記者郭鴻慧台北報導】打炒房打大不打小，小宅的漲幅竟狂甩大宅！台灣房屋根據實價登錄資料，統計六都25坪以下小宅與逾65坪大宅近三年的單價漲幅，結果顯示，六都小宅的漲幅皆領先大宅！其中以南二都的小宅漲聲最宏亮，大漲超過2成領跑各地；北市小宅漲幅8.8%雖為六都最少，但相較大宅幾乎文風不動僅漲0.2%，首都小宅的漲勢遠比大宅亮眼。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，房市在後疫情的通膨帶動下，不論大小宅均呈現價揚趨勢，但65坪以上的大宅，易超過央行豪宅限貸的總價門檻，且2021年起，央行數度緊縮豪宅放貸，如今成數上限僅4成；加上平均地權條例的私法人購屋許可制實施後，抑制豪宅置產主力之一的私法人買盤；囤房稅2.0的重稅規劃，又讓房屋稅基高的大宅面臨壓力，在政策的連番打壓下，大坪數產品的漲幅也較保守，尤其台北市房價水準突出，大坪數住宅幾乎皆為避無可避的豪宅，大宅漲幅也因而趨於低調。 六都中成屋小宅漲幅最高的都會，由台南市奪冠，3年間均價從17萬元上漲至21.4萬元，漲幅將近26%；高雄市也不遑多讓，近3年小宅漲幅也達到21.3%。 陳定中表示，台南的南科因台積電3奈米產能穩定，營業額超
大S和汪小菲離婚後官司爭議不斷，雙方多次隔空交火，今年3月22日汪小菲更是硬闖大S位於北市信義區的豪宅大鬧，隨後又現身警局稱要舉報大S長期濫用藥物，掀起外界熱議。豈料，昨（3）日汪小菲又被爆出派律師和
記者蔡維歆／台北報導 汪小菲今年3月22日硬闖前妻大S位於北市信義區的豪宅，隨後又現身警局聲稱要舉報大S長期濫用藥物，掀起外界熱議。今又傳出他派律師到大S信義區豪宅打
台北市不僅房市熱絡，就連古蹟爆出億元交易！根據北市最市實價登錄顯示，大同區一間茶廠今年1月底，土地約229坪，以總價4億元成交，合計北市今年有2件億元級的古蹟或古蹟容積移轉交易，雖然無法直接改建，但古蹟可以移出的容積含金量高，市場上需求量穩定，即使無法改建仍有專業人士買進。
記者蔡維歆／台北報導 汪小菲昨傳出派律師到大S信義區豪宅打算帶走家人。記者來到大S豪宅現場目擊樓下有2名警察以及律師等共5人，律師也向記者證實是受汪小菲委託前來但不便
最近房市市場熱絡，但不只一般住宅，連古蹟也有高價交易。根據實價登錄資料，位在大稻埕一家古蹟茶行，在年初時以4億元的價格成交。買家除了獲得土地和房子，還有「古蹟容積移轉」可以轉賣，加上古蹟如果保存得宜，...
[周刊王CTWANT] 中央銀行表示，目前繳稅管道多元又便利，除了可以到代收國稅金融機構臨櫃以現金或票據繳納外，也可以採用下列方式：1、使用手機或電腦，以晶片金融卡、信用卡、活期（儲蓄）存款帳戶等方式繳納2、以行動支付或電子支付帳戶線上繳納3、ATM轉帳4、填寫繳稅取款委託書繳納5、四...
[FTNN新聞網]記者李惠婷／綜合報導自新青安貸款推出後，台灣買房熱度持續提升，一名月薪5萬的民眾近期看中一間要價1000萬元的房子，詢問以「信貸＋房貸」的方...
[周刊王CTWANT] 台塑集團2022年7月成立「台塑新智能」公司，節能、儲能、新能源及循環再利用等4大領域。董事長王瑞瑜提及，台灣要發展能源與電動車，電芯不能依賴進口，而要本土生產在地供應。因此斥資160億元，在彰濱工業區建立全台最大的「最大電芯廠」（5GWh磷酸鋰鐵電芯廠）。台塑化表示...
台北市 / 綜合報導 連鎖咖啡品牌星巴克，在中國市場的銷售下跌11%，造成公司市值一夕之間蒸發159億美元，股價也一度重摔，而在美國、星巴克業績也是表現欠佳，為了拯救營收，美國星巴克宣布要在五月開賣「類似珍珠奶茶」的新飲品，國內財經專家也認為，由新產品去掀起話題，吸引更多消費客群嘗鮮，有機會在短時間內帶動營業額成長。氣泡飲料為基底，接著倒入椰奶，再搭配一顆顆爆漿珍珠，消暑清爽外型還很吸睛，這一款夏季莓果飲料，即將在連鎖咖啡店星巴克，美國分店開賣，但怎麼咖啡品牌，也來跟上「珍珠」飲品熱潮，原來是因為星巴克。今年第一季營收表現不算亮眼，去年同店銷售數字，不管全球或美國也都下滑，尤其在中國銷售額還下降11%，市值一度蒸發超過159億美元，逼得業者不得不想辦法，求新求變求生存，中國，就連喝咖啡的吸管，也要聯名，中國最道地的IP「大鬧天宮」，星巴克業者拚「本土化行銷」，出盡奇招試圖挽救營收表現。財經專家李世珍說：「他希望有個新產品創新帶動話題，搞不好產品可以去取代舊商品，我不喝咖啡我也願意試試看，客群多增加一些短時間帶動成長。」連鎖龍頭品牌不能認輸，因為無論國內國外，「咖啡」競爭市場都很激烈，不只咖啡店業者，還有許多連鎖超商，也都想來分杯羹。來超商買咖啡一點都不奇怪，光是台灣人一年就能喝掉28.5億杯，國內各大超商業者，更看準咖啡年產值超過800億元，紛紛來搶食這塊「黑金」商機，7-ELEVEN從2018年起，跨入精品咖啡市場，提供服務的店已超過6000家，全家光2023年，咖啡業績就突破70億，萊爾富也有營收20億表現，還喊話今年業績要增加五成，OK超商則打算，與品牌聯名開發獨家飲品，搶攻年輕族群市場。財經專家李世珍說：「包含結合新的IP超商玩非常多，國外流行這種玩法消費者會回流，用限量策略單價可以提高，對營業額一定有幫助。」專家補充在行銷策略上，若超商能發揮優勢，結合年輕族群最愛IP，帶動話題熱度，勢必能讓咖啡這個營收「帶路雞」，發揮最大效益。 原始連結
電腦大廠華碩今（5/4）慶祝成立35周年，以「眾智‧眾志（Wiser Together）」為主題，在國立台北大學田徑場盛大舉行運動家庭日，現場湧入近萬名同仁，攜家帶眷共襄盛舉。華碩董事長施崇棠感性表示，30多年前在冰果室創立這家電腦技術天下無敵的公司，期許同仁一起發揮眾智，抓住AI契機，將華碩打造成一個全方位AI公司。
【時報-台北電】美國不動產價格持續上揚，市場解讀為通膨升溫，外銀分析，美國經濟強勁表現對台灣的出口可能是積極訊號，對台灣電子業和半導體保持穩定需求，美國聯準會主席鮑爾表示不會升息，預期通膨將在下半年逐漸降溫，美元3日從高位稍貶，非美貨幣全面反彈，同時提升外資進入台灣市場的意願。 由於美國房地產價格和部分服務產業通膨居高不下，渣打銀行財富管理投資策略部主管劉家豪指出，以目前美國的經濟強勁趨勢來看，對於出口導向的台灣而言，電子零組件及半導體的需求能見度仍高，是一項積極的訊號。 另外，劉家豪提到，影響美國通膨中很大一部分是房租，現在美國二手車市場和房租價格回落，從先前的年增率上升到現在走向放緩，代表通膨有逐漸降溫的趨勢，預計下半年通膨會恢復去年的下降趨勢。 其次是鮑爾表示不會升息，加上聯準會將縮表金額減少到250億美元，雖仍持續緊縮，但比先前放寬縮表金額，可預期聯準會下一步還是會從緊縮狀態，走向較寬鬆的政策，3日美元從高位稍貶，非美貨幣全面反彈，提高外資重新進入台灣金融市場的意願。 市場將持續關注美國周五的非農就業指標，接著還會再觀察每個月的薪資成長月增率或年增率，是走升或下跌，劉家豪表示，
綜所稅、房屋稅報稅期間至5月31日為止，單身小資族都想知道自己的薪水到底需不需要繳稅？根據國稅局的最新資料計算，如果年薪低於42.3萬元，換算月薪35250元則免繳稅。
[FTNN新聞網]實習記者吳冠潔／台北報導隨著房價上漲，買房裝潢格局和規畫設計時，將所有空間最大化變得越來越重要。一名網友表示，最近看房時看到許多不同的...
台灣大哥大融合文創、生活、科技元素，打造次世代門市。今（5/4）宣布台北文創旗艦門市全新改裝開幕，顛覆傳統門市，採用明亮通透的落地門窗取代傳統戶外廣告牆，營造透視科技感，設置200吋大螢幕展演區。另為迎接5/4星戰日，同步打造限時「星際大戰主題展區」，展出星戰系列公仔與樂高，打造進店如逛展的科技質感生活。
【時報-台北電】由於在人工智慧(AI)市場的主導地位，輝達(Nvidia)股價在過去一年大幅飆漲。該公司是全球領先AI晶片製造商，並為AI模型的訓練提供支援，以進一步解決複雜問題。而輝達股票也在許多億萬富翁的投資組合中找到立足點。 但兩位億萬富翁最近減持了輝達股票，同時押注另一檔AI股票。Point72資產管理執行長Steven Cohen減持手中輝達66%股票，Millennium管理執行長Israel Englander也減持45%。 這兩位富翁的基金中最大的占比往往是頂尖的科技股，例如Englander基金權重最大的兩檔科技股是微軟和Alphabet，該兩家公司正在對AI投入大量投資。 由於對AI基礎設施的需求如此強勁，實際上已經超過了供應。而Cohen和Englander所認為的AI長期新贏家，就是軟體和資料庫巨頭甲骨文(Oracle)。Cohen在第四季新增持了甲骨文股票；另外Englander對甲骨文的持股則增加了138%。 甲骨文在70年代末創立之時，以資料庫管理系統聞名，但後來大大擴展了產品範圍。它在雲端運算市場上依然比亞馬遜和微軟的規模較小；但最近由於AI的需求，甲骨
【時報-台北電】望隼（4771）受惠日本及中國大陸隱形眼鏡客戶因應備貨需求的訂單回流，4月合併營收2.5億元，交出月增10.66％、年增58.88％佳績；累計前四月合併營收10.2億元，年成長52.79％。 望隼去年EPS以10.77元改寫新高，年增78.9％，躍居隱形眼鏡族群獲利前三強，擬配發每股3.57元現金股利，也創新高。 望隼總經理石安表示，與隱形眼鏡同業相比，該公司優勢在於「專注 新產品研發」、「智能製造」、「大陸工廠就近服務」，因此不論是在營收或是毛利上，連年均有精彩表現。 由於訂單把握度高，望隼在兩岸皆有擴廠計畫，去年底公司月產能已達4,100萬片，今年月產能將超過5,600萬片。另外，今年動土的竹南新總部和廠房預估2026年完工，未來可提升月產能至1.6億片，滿足5～10年內營運需求。 另外，望隼每一至二年推出新品，持續堆疊公司的競爭利基，除三明治夾層製程法的美瞳片，領先市場開發出來的濾藍光鏡片及已上市的運動專用隱形眼鏡外，布局矽水膠材質鏡片亦為近年發展重點。矽水膠隱形眼鏡2022年底已於台灣上市銷售，大陸、日本、美國等市場亦可望於今年底前完成取證，明年可明顯貢獻營收。
[NOWnews今日新聞]代工大廠廣達今（4）日舉辦36週年慶活動，董事長林百里除透露「超前研發、精準行銷、製造韌性」是廣達的成長原動力，也是廣達成功的3招「武林秘笈」之外，他也談到人工智慧（AI）產...
[FTNN新聞網]實習記者陳予芊／綜合報導買房時要考慮的因素有很多，價錢、地段、採光都是許多人在意的條件，而也有人會考慮座向，認為會影響前途。近日，有網...
經濟部政務次長陳正祺率經貿訪問團於5月2至3日訪問荷蘭。陳正祺4日表示，我國新政府將延續既有外交政策，加強台荷供應鏈連結，積極發展半導體、人工智慧、資訊安全等重要產，期待能擴大合作。
[NOWnews今日新聞]為了擴大社會影響力，信義房屋與淡江大學攜手推動「淡江大學信義社會影響力永續系列講座」，日前由前Google台灣董事總經理簡立峰主講「未來人才：企業從數位轉型到AI賦能」，簡立...
【時報-台北電】營建股族群4月下旬來以漲勢凶悍躍升為台股最吸睛的焦點，營建股漲勢也帶動近期低迷的玻陶類股，其中台玻（1802）、中釉（1809）近期築底反攻，冠軍（1806）、凱撒衛（1817）本周跳漲，凱撒衛3日收在39元，更創去年6月28日以來波段高點。 在營建股強漲下，與建材設備相關的台股上市玻陶指數本周也從前兩周不足48點的低谷反彈，高點一度逼近50點，脫離46.72點前低，底部型態逐步成型。 中釉股價自春節以來低點提振；台玻在4月19日跌至16.4元，為2021年1月以來波段低，不過本周股價反彈至17元上方。 至於重編財報、去年營運轉盈的冠軍漲幅較大，本周高點11.9元，逼近12元，較4月初低點8.6元反彈38％，冠軍利多還有包括本月2日已從全額交割恢復普通股交易。 凱撒衛本周首個交易日收盤大漲近6％，隨後2日股價上攻至39.9元，創去年4月10日以來高點，較上周低點反彈約10％。 凱撒衛本業部分，去年營運各項指標均出現衰退，不過受益於公共工程市場成長、越南政策打房狀況逐漸緩和，凱撒衛營運自去年下半年開始有回暖，今年首季自結合併營收近5.76億元，年增14.17％。 凱撒衛表
全球咖啡市場競爭激烈，就連堅持要走高端路線的跨國龍頭星巴克也逃不過，近年來在中國和其他品牌低價廝殺，卻導致市場面臨重創，...
【時報-台北電】反映中央銀行3月升息，加上進入5月報稅季，市場資金趨緊，定存單利率繼續衝高。央行3日標售1,400億元364天期定存單，得標加權平均利率衝上1.396％，續創逾15年半新高，投標金額倍數則下探1.1倍，創史上次低水準，業者投標態度相當保守。 銀行資金調度主管表示，原本364天期定存單利率大致在1.182％左右，央行升息半碼（0.125個百分點）後，近二期得標利率逐步上揚，尤其5月報稅季起跑，市場資金需求更為提高，5月利率升至1.396％，創2008年10月以來新高，前高為當年9月的2.223％。 根據央行公布標售結果，本期僅吸引1,542.5億元資金進場搶標，較上月同天期的1,586.1億元再下降；且本期投標金額倍數降為1.1倍，不僅遠低於過往平均2倍以上水準，且創下史上次低，僅次於2022年5月的1倍的史上最低；市場投標意願低，得標比率高至90.76％，是有投標幾乎就拿得到。 銀行主管指出，利率大幅升至1.396％，雖仍在原先預期的1.34％～1.43％大區間內，但略高於小區間的1.35％～1.37％，顯示當前資金環境比市場預期更緊縮，多數業者寧願跳過一期，僅剩部分到
外國專業人員在台工作人數持續攀升，勞動部近日公布統計顯示，112年底外國專業人員有效聘僱許可4.9萬人次，其中馬來西亞籍因畢業僑外生留台，人數超越日本居首位。根據勞動部分析，5年來馬來西亞籍、印尼籍及越南籍因畢業僑外生留台工作持續增加，致人次躍居第一、三、四名。
[FTNN新聞網]實習記者吳冠潔／台北報導綜合所得稅申報5月起跑，申報扶養親屬可抵扣稅額，每申報1人可減9萬2000元，年滿70歲的納稅義務人本人、配偶暨扶養直系...
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