《傳產》泰嘉前進台南產業園區推案 每坪便宜九份子逾6萬

【時報-台北電】高雄起家的建商泰嘉開發，近年重心為台南，在九份子重劃區推案，奠定一哥地位。近日打頭陣前進台南產業園區推案，該區是全台罕見劃有住宅用地的產業園區，泰嘉將推出「世界之心」住宅大樓，每坪開價30萬到33萬，比車程僅有5分鐘的九份子重劃區，每坪少超過6萬元。

泰嘉開發董事長呂金發指出，台南產業園區面積約494公頃，除了產業用地，特別劃設31.34公頃的社區住宅用地，主要是提供台南產業園區廠商員工的居住需求，方便就近上班，是全台罕見園區和住宅合一的產業園區。

呂金發提到，目前台南產業園區住宅區，約只興建600多戶透天住宅，泰嘉開發看好園區的住宅需求，一口氣買進3742.57坪住宅建地，後來買進的建商還包括聯上集團和海悅，此次由泰嘉擔任開路先鋒，率先動土「世界之心」為台南產業園區的第1個大樓住宅建案。

呂金發表示，2023年產值約6800億元的台南產業園區，規劃設立之初，就是要擔任台南科學園區的衛星園區，成為南科廠家的供應鏈，因此，台南產業園區蘊育了奇異、可成、友達、聯合再生能源、以及堤維西等多家隱形冠軍企業，台灣成膜、台灣東洋、安瀚視特、東特公司等企業，更是台積電的半導體上游材料供應鏈，未來，這裡也是Google的數據中心。

呂金發不諱言指出，「世界之心」潛在目標客群相當明確，除區內現有的2.6萬位左右的員工，鄰近的鹿耳門天后宮，因為屬於南台灣重要宗教據點，鹿耳門天后宮的信眾，也是「世界之心」的潛在客源。(中時即時 柯宗緯)