《傳產》桃園龜山登北台灣推案王

【時報-台北電】今年建商推案熱區，普遍往房價基期低、買氣熱絡的區域靠攏，住展雜誌26日公布的市調資料顯示，北台灣都會區「推案王」竟在桃園龜山，累計前九月推案量已直逼500億，打扒其他所有區域，預期全年將輕鬆挑戰600億元新高。

住展統計，截至9月20日止，北台灣推案量前十名行政區依序為龜山、板橋、中壢、新莊、桃園、三重、新店、竹北、淡水、北投等，其中新北市就囊括5區。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，前九月推案最火的熱區在龜山，推案量高達491.8億元，年增近180億、年增幅約57％，躍居北台灣「推案王」。

何世昌分析，龜山推案大爆發，主要是A7重劃區房價基期低，市場買氣熱絡，帶動建商推案意願與信心，新建案前仆後繼開出。預期A7重劃區推案潮將持續到Q4，全年可望輕鬆突破600億元。

第二名的板橋今年推案量已達486億元，年增幅約55％。推案焦點除了江翠北側重劃區外，市區推案也頗具規模，建案銷售普遍繳出不錯成績單，推升建商信心。展望第四季，估計約有200億新案會釋出，全年案量可望直逼700億元，與龜山PK龍頭寶座。

排行第三名的中壢，今年案量多集中在青埔特區，青埔過去因賣壓過大，房價漲多回吐，經歷多年修正後房價降回2字頭，終於讓消費者回心轉意，建案銷售趨於穩定，供給量又多了起來。近三、四年來扮演中壢推案中堅的舊市區今年供給量反而急縮，青埔相對一枝獨秀。（新聞來源：工商時報─蔡惠芳／台北報導）