借貸成本飆升抑制需求,英11月房價月減1.4%,2020年6月來最大跌幅

【財訊快報/劉敏夫】外電報導指出,新出爐的數據顯示,隨著借貸成本飆升抑制需求後,英國11月份房價的月比值跌幅超過預期,並創疫情爆發初期以來的最大下跌。 抵押貸款機構Nationwide Building Society發布的數據顯示,英國11月份房屋的平均價值為263,788英鎊(319,120美元),較前月下跌1.4%,創2020年6月以來的最大跌幅。經濟專家的預估中值為下滑0.4%。

與去年同期相較,未經季節性因素調整,英國11月份房價則是上揚4.4%,增幅低於經濟專家預估中值的5.8%。

最近幾週,由於英國央行基準貸款利率上調以及投資者對經濟增長放緩和政府債務上升的擔憂,住房貸款成本從一年前的1%左右,向上飆升至6%以上。

Nationwide首席經濟專家Robert Gardner週四在一份聲明中表示,新抵押貸款的利率仍然很高,市場很大程度已經失去了動力。在家庭財務已經受到高通膨壓力的時候,潛在買家和搬家者的住房負擔能力變得更加沉重。