個股：鄉林(5531)兩岸推案動能轉強，未來3至5年業績無虞

【財訊快報／記者張家瑋報導】鄉林(5531)今年營運動能轉強，至2022年將有6個建案啟動，聚焦台北、台中精華地段，今年個案完工入帳業績無虞，另外，成都涵碧樓建案分為住宅、商業、酒店及別墅規劃，預期第一季末或第二季初進行分期預售，兩岸推案大動作，法人預估未來3至5年業績穩健成長可期。

鄉林預計今年第四季至2022年預計公開銷售個案有：三重五谷王段、北市中山區合建案、萬華都更案、吉林路都更案、農安街都更案、北投區桃源段等，第四季於員林買進土地，未來因應景氣回升，未來在台北、台中地區會陸續推出新建案。預估2021年至2025年預估推案目標金額在151億元，預計新購地推案目標則在100億元。

今年上半年將有多個建案完工入帳，包括：新北市的鄉林山海匯全案273戶已銷售243戶，預期3、4月可完銷；鄉林美術館18戶已銷售7戶，預估今年底前銷售達70%。鄉林士林官邸採售租並行，目前正出租B棟，C棟也有客戶洽談中。

中國推案部分，至2022年在中國大陸預計公開銷售個案有：成都R6、R4、R2、R1地塊、湖北十堰市地塊、青島黃島區地塊、南昌九龍湖項目等。青島涵碧樓41棟海景獨棟別墅全數完銷、55戶海景複層別墅已銷售44戶，今年上半年可完銷。