個股：農林(2913)歷經轉型過渡期，看好今年本業獲利有望趨於穩定

【財訊快報／記者陳浩寧報導】台灣農林(2913)今舉行股東會，會中通過去年財報並決議不分派股利。展望今年營運，農林表示，隨茶葉產量增加及新增休閒據點提升，在歷經轉型過渡期及科技化茶園管理下，預期茶葉產量將逐年成長之後，獲利可趨於穩定，而在土地資產方面，目前已完成三處大型開發案，未來將持續活化土地資產，以期有效利用及創造價值極大化。

農林去年營收4.92億元，年增15.07%，由於部分用以出租用投資性不動產提列減損損失，稅後虧1.45億元，每股虧0.18元。今年5月營收2462.5萬元，月增14.42%，年增9.03%；累計1-5月營收1.13億元，年減7.97%。

統計至今年1月底，農林土地資產總面積合計約3747公頃。關於土地資產利用方面，農林表示，土地活化利用是首要營運目標，評估新辦遊憩、住宅、工業、休閒農場、環保科技及產業園區等項目開設之可能性。

農林現階段已完成三處大型開發案，分別「三義工商綜合區案（約25公頃）」、「銅科北側住社區案（約29.5公頃）」及「銅鑼九湖段土地工商綜合區（約15.7公頃）」，未來開發完成後將可提供300戶獨棟或雙拼高級住宅，以及購物中心、會展設施與旅館大樓等用途的大型商業基地可供發展使用。

而在本業方面，農林表示，去年營收隨茶葉產量增加及新增休閒據點而提升，也已經在屏東老埤農場採用大規模機械化耕作及導入產銷履歷管控作業，第1、2、3期已完成324公頃的茶苗種植，今年第一季完成第四期約126公頃的茶苗種植，接下來推動第二階段自動化、標準化之茶葉產製模式，產量逐年擴大，未來展望樂觀。

農林亦積極佈局休閒農業發展，其中，鹿篙咖啡莊園去年8月營運，未來將增加咖啡園導覽及咖啡製程體驗，同時持續建置各休閒門市軟硬體設備、加強人員訓練提升服務品質及深化推廣各點特色主軸以增進營業收益。

此外，針對亞洲廣場商場，則將持續委由商仲媒合國內外知名大廠進駐，現階段已與知名招商團隊合作短期商場試營運活動，並鎖定知名大型開發商進行洽談相關合作事宜。