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個股:華冠(8101)高雄前鎮廠房售予雷科及舊振南,估處分利益1.91億元

2019/05/31 07:23 財訊快報 編輯部

處份本公司高雄廠廠房

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

高雄市前鎮區弄248之47號廠房計五筆建築物

2.事實發生日:108/5/30∼108/5/30

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

交易數量:建築物面積:15,116.37坪

交易總金額:新台幣4.55億元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人:雷科股份有限公司及舊振南食品股份有限公司

與本公司關係:無

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

預計處分利益新台幣1.91億元

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依不動產購買意向書規定進行後續買賣合約擬訂

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

1.交易決定方式:經由華冠通訊(股)公司與雷科(股)公司(股)公司協議決定

2.價格決定之參考依據:陳銘光不動產估價師事務所及正一部不產估價師事務所出具

 之鑑價報告

3.決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

陳銘光不動產估價師事務所

正一不動產估價師事務所

11.專業估價師姓名:

不動產估價師:陳銘光

不動產估價師:林明宏

12.專業估價師開業證書字號:

陳銘光不動產估價師:台內估字第0000四六號

林明宏不動產估價師:台內估字第000212號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

17.會計師事務所名稱:

鼎天大鼎聯合會計師事務所

18.會計師姓名:

林煜棠

19.會計師開業證書字號:

金管會證字第4572號

20.經紀人及經紀費用:

21.取得或處分之具體目的或用途:

該廠房目前使用率低,且維護成本高,不符經濟效益,

又因公司未來營運週轉資金需求,擬出售該廠房以充實未來營運資金。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國108年05月30日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

審計委員會通過108年5月30日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

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