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個股:大洋(1321)中和舊廠開發進度明朗,合建分配比率約55%,預計年底完工

2019/09/03 07:53 財訊快報 巫彩蓮

【財訊快報/記者巫彩蓮報導】PVC(聚氯乙烯)原料上揚,無法反映在售價上,美中貿易戰訂單減少,大洋(1321)上半年本業呈現虧損,轉投資倉儲物流淳品收益挹注,稅後勉力小賺895萬元,每股盈餘0.04元,中和舊廠9,916坪資產開發案,仍在市地重劃公設施作中,預計年底完工,並申請建照。

  大洋上半年營收22.26億元,PVC粒營收比重約61%,塑膠布占了23%,塑膠管板占了1成,PU合成皮占了4%,其他類占了2%,下半年PU合成皮市場優於上半年,鞋材、傢俱、包材等產品成長,盼達成預算目標並轉盈,PVC粒以開發新用途產品為主。

  該公司土地資產開發以中和舊廠進度較明朗,扣除4成捐地之後,實際開發面積9,916坪,8成土地做住宅建地、2成商業用地,容積率約288%,建物分為三棟,待道路、公園綠地建設施作完成後,交給新北市政府驗收,即可申請建照,大洋合建分配比率約55%,基地臨近即將通車捷運環狀線,法人看好開發潛力。

  大洋亦盤點高雄前鎮、桃園中壢、景美,以及大陸湖南等資產持有概況,高雄前鎮擁有可供開發土地約1,800坪在經貿特區,台塑(1301)、中石化(1314)亦持有該區土地,目前出租給燒烤業者,中壢1,150坪臨近家樂福,未來會配合桃園市都市計劃進行開發,景美土地資產係與另一家公司共同持有,出租作為停車場之用。

  至於大陸部份,惠州廠仍在生產中,而湖南廠於2002年取得,土地面積約2萬坪左右,先前產品大陸內銷為主,因虧損停工中,並出租給物流業者。

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