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個股:土城新案進入交屋高峰+飯店營運比重拉高,皇翔股價創波段新高

2019/12/30 16:55 財訊快報 劉居全

【財訊快報/記者劉居全報導】皇翔(2545)總銷逾120億元的土城「創活新天地」從今年底至2020年首季為交屋高峰,有利第四季及明年第一季入帳,今(30)日盤中股價一度達40.2元,創波段新高,漲幅逾3.5%。

  皇翔今年面臨新案完工入帳空窗期的窘境,前三季每股虧損0.48元,不過總銷超過120億元土城「創活新天地」,使用執照已到手,預計今年底至明年首季為交屋高峰期,加上捷運中山站「皇翔中山」預計明年首季標售,若成功標脫,明年營運將好轉,在業績出現轉機題材下,今日股價相對強勢,終場收在39.45元,上漲1.15元。

  皇翔捷運聯開辦公大案「皇翔中山」,預計底價每坪127萬元,總面積1865.25坪,車位19個車位,車位每個380萬元,預計總價約24.4億元,該案開標時間約2020年2月17日。

  將在2020年2月以底價24.4億元公開標售,至於明年度將有包括土城總銷34億元的「大安段工業地案」,以及總銷40億元「永寧站案」,規劃小坪數為20多坪的產品,預計明年3月拿到建照後推出。

  此外,皇翔近兩年將加重在飯店比重,轉投資士林萬麗酒店已經開幕,而台汽北站及臨沂街的飯店預計於2-3年內將會陸續開幕,其中位於臨沂街的飯店預計將會在2021年完工;台汽北站飯店則預期將在2022年完工。

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