個股：力麒台中南屯建功段2905坪土地以18.25億元出售，估稅後淨利率25%-35%

補行公告本公司處分不動產估價資料

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台中市南屯區建功段4、4-1、5、6地號等4筆土地。

2.事實發生日:108/3/27～108/3/27

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易數量：土地面積9,606平方公尺，折合約2,905.8坪；

每坪單位價格：約新台幣 628,000 元。

交易總金額：新台幣 1,825,120,000 元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

富宇建設股份有限公司；與本公司關係：無。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益：預計稅後淨利率約25%-35%。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依契約約定。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

雙方議價決定；價格決定之參考依據：參考市場行情與諮詢專業鑑價機構之參考價格；

決策單位：董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

一、中鼎不動產估價師事務所；估價金額為新台幣1,660,673,000元。

二、全力不動產估價師事務所；估價金額為新台幣1,638,879,547元。

11.專業估價師姓名:

一、簡武池 不動產估價師。

二、魏世青 不動產估價師。

12.專業估價師開業證書字號:

一、(100)北市估字第000172號。

二、(100)桃縣估字第000031號。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

不適用。

21.取得或處分之具體目的或用途:

增加營業收益。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用。

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用。

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無。