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個股:兆遠竹南科北五路8號廠辦大樓擬以9.03億元售予中美晶,估獲利6619萬元

2019/12/13 07:35 財訊快報 編輯部

公告本公司董事會決議通過處分不動產及附屬設備予關係人

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

不動產及附屬設備

(座落於苗栗縣竹南鎮科北五路8號)

2.事實發生日:108/12/12∼108/12/12

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

總樓地板面積=28439.03平方公尺(換算為8602.81坪)

交易總金額903,000,000元(含稅)

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人:中美矽晶製品股份有限公司

與公司之關係:董事暨持股10%以上大股東

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:提高集團資產運用效率

前次移轉資訊:不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

預計處分利益66,199,364元

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

買賣合約簽定時交付訂金250,000,000(未稅),剩餘價款於所有權移轉登記完成後

付清

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式:議價

價格參考依據:鑑價報告

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中聯不動產估價師事務所,估價金額:905,411,794元

11.專業估價師姓名:

廖逢麟

12.專業估價師開業證書字號:

(96)北市估字第000122號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

本廠房處分案具體目的係提高集團資產運用效率、降低營運成本、改善財務結構

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國108年12月12日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國108年12月12日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

本案係董事會授權董事長處理相關事宜,尚未簽約執行。

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