個股：京華城招商說明會台北場今登場，標售總底價380億，中工盤中股價微揚

劉居全

【財訊快報／劉居全報導】「京華城」購物中心國際招商說明會今(16)日登場，標售總底價380億，以基地面積4986.71坪計算，等於每坪底價平均762.2萬元，如果分拆為4標後總底價將達517億元。戴德梁行董事總經理顏炳立表示，商辦市場向上攀升，標售案預定於12月12日下午2:00截標，投標文件申購即日起至10月18日。市場預期，若未來能順利標售，京華城大股東包括中工(2515)、中石化(1314)等將受惠。而中工盤中股價微幅上揚。

戴德梁行7月已經在新加坡、香港和上海陸續舉辦國際招商說明會，今日在台北舉行的招商說明會，邀請數百位法人和壽險公司參與。

顏炳立強調，京華城業主威京集團要求此次標售一定要開國際標，以維護股東權益，不准私下交易，希望國內外有興趣的買家都能經過公平的競標程序得標。

顏炳立指出，以「京華城」來說，兩岸三地主要城市精華區不可能再看到5,000坪的好標的，可用「珍貴、獨特、稀有、難得、唯一」來形容。顏炳立認為，若兩岸關係和緩，全區價值可望推升到600億元到700億元。

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