信義房屋EPS2.39元 配息1.6元

郭及天

房仲業龍頭信義房屋（9940）26日通過去年年報及股利政策，受惠於房市交易回暖、建案交屋，去年每股純益2.39元，優於前年1.66元，董事會並決議派發1.6元現金股息，配息率約67％，以26日收盤價29.2元計算，現金殖利率高達5.5％。

信義房屋去年在國內房市下半年起回暖，房仲及代銷本業業績回升，以及板橋完銷推案「嘉和」於2022年前、2023年初完工交屋，帶動去年合併營收142億元、年增3.5％，創下連續七年營收破百億的紀錄，淨利17.7億元、年增43.3％。

信義指出，今年房市需求回歸自住剛需，預期房仲代銷本業仍能維持穩定，建設事業部分，除了大陸無錫「山水嘉庭」餘屋銷售持續認列外，已經完銷的板橋「嘉品」總銷約30億元，預計明年完工認列，將是下波業績認列高峰，此外新莊副都心預售案「嘉學」去年9月推出，目前銷售率逾九成，預計2028年完工。

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