信立活化資產，重估學甲一廠與四廠共2.54萬坪廠房

【財訊快報／記者巫彩蓮報導】上曜集團旗下的信立化學(4303)計劃活化位於學甲一廠與四廠，共計2.54萬坪的廠房，貿易戰、台商回流，供應鏈調整，台南大面積工業用地非常缺乏，簡直一地難求，麻豆工業區、官田工業區及新營工業區每坪成交行情漲到13～15萬元，信立將透過資產活化，提升公司獲利。 信立為國內少數僅存的PVC、PU廠，具有台灣製造價值，亦是美中貿易戰轉單潛在受惠者，目前產品線以PU防水透濕膜為主，特色是防風、高透濕性防水、抗菌，另有開發抗UV、耐磨耐刮、環保型產品，產品線主要應用於家具、鞋業、服裝、手套、汽車產業、醫療等領域。

因應全球節能環保趨勢，信立製造本業轉型以環保、無溶劑產品研發為主，並規劃部署太陽能光電，目前太陽能兩廠區總建置容量最多可達5000KW，每年可發電700萬度，預計明年將投入的第一期總建置面積為6000坪，預估電量為1999.88KW，每年約創造1300萬元之售電收益。

信立前三季營收約2.9億元，年增率約11%，順利轉盈，每股稅後盈餘1.23元，法人推算以每坪10萬重估，信立廠房帳列成本僅有4.8億，以近期學甲廠辦交易價格推算，潛在處分收益可貢獻三個股本。