住展：北台灣老屋重建推案2375億元 新竹超車桃園成第三大

今年北台灣整體新建案推案量下滑，不過都更、危老推案量仍持續成長。根據住展雜誌23日公布最新統計，今年截至11月15日止，北台灣老屋重建（都市更新及危老重建）推案量為2,375.8億元，較去年全年增加124.42億元，增幅達5.5％。北台灣老屋重建推案量占比，已達整體推案量的22.88％，較去年全年增加5.87個百分點。新竹超車桃園成為第三大，僅次於台北市與新北市。

住展雜誌企研室經理成采錡表示，今年北台灣老屋重建推案量增加，一大原因是市區大面積都更案開花結果，且住宅及商辦案都有。明年在指標飯店、廠辦重建案釋出銷售下，北台灣老屋重建推案量有望再戰新高。

台北市12月可超越去年

北台灣仍以台北市的老屋重建推案量最大，今年截至11月15日，老屋重建推案量1,476.7億元，雖較去年全年還少81.38億元，不過等到今年12月新案正式進場，台北市老屋重建推案量就會超過去年水準。當中大安區因迎來都更、危老大案，老屋重建推案量已逾600億元，居北台灣各行政區之冠。

新北板橋、三重推案都逾百億元

北台灣老屋重建推案量第二名為新北市，老屋重建推案量約700.2億元，已較去年全年增加116.6億元，年增約20％，老屋重建推案量較大的行政區為三重及板橋，推案量都超過百億元。

新竹市超車桃園市扮第三

今年新竹市則以148.5億元的推案量，超車桃園市，成為北台灣老屋重建推案量第三名，建案主要位在東區、北區。至於新竹縣，在危老重建推動下，今年老屋重建推案量順利破蛋，來到44.6億元，且除了竹北，在湖口、新豐、新埔、芎林也都有危老案推出。

進一步觀察各縣市老屋重建推案量占比，今年截至11月15日，台北市因整體推案量被商辦案推高，老屋重建推案量占比約48.2％，較去年全年下滑6.18個百分點。

至於新北市，今年老屋重建推案量占比來到20.01％，較去年增加7.47個百分點。占比上升最多的則是新竹市，今年老屋重建推案量占比達34.72％，比去年全年增加24.1個百分點。

• Yahoo財經特派記者 葉憶如：22年財經主流媒體資歷，從2000年Web1.0泡沫化到Meta元宇宙Web3.0，見證台灣大小企業集團興衰史，歷經國際5次金融危機。認為金融即生活，無所不在，再難的理財知識要淺白的說。無論老小都該理財，你不理財，財不理你。