住宅銷售持續下滑影響，中國多個城市進一步放鬆房地產市場政策

財訊快報

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，隨著房地產銷售的持續下滑給經濟和開發商帶來壓力，中國地方政府正加緊放鬆房地產市場政策。經濟參考的報導指稱，根據其統計，截至週三共有15座城市取消了首購屋商業性個人房貸利率下限。在價格下跌之際，此舉旨在吸引購屋者。

中國去年決定建立首購屋住房貸款利率政策動態調整長效機制，允許新建商品住宅銷售價格月比和年比連續3個月均下降的城市，階段性維持、下調或取消當地首購屋房貸利率政策下限。

有四個城市放鬆了住房公積金貸款政策。北京將公積金貸款額度提高了40萬元人民幣，廣州將額度提高了20萬元人民幣。

但這些舉措未能安撫投資者，金融媒體行業研究中資地產股指數週四下跌2%左右，今年以來的跌幅擴大至近28%。

中國住宅銷售的下滑還在持續，打破了傳統旺季出現好轉的希望。包括萬科在內的房地產企業陷入更深的流動性危機，大型國有銀行的不良貸款增加。

易居中國執行董事丁祖昱表示，兩個一線城市放鬆了購房政策，這增大了未來地方進一步放鬆政策的希望。畢竟，對第一季房地產復甦的預期落空了。

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