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住宅火險琳瑯滿目 教你挑選合適保單！
文 /記者呂佳恆 圖 / Pixabay
火災總是來得又急又快，不僅可能釀成嚴重傷亡，辛苦一輩子的家產也可能一夕間化為烏有，尤其若又波及鄰居，造成第三人傷亡與財損，恐怕還得面臨龐大的賠償金，根據109年全國住宅火災統計指出，建築物火災發生件數為7,016件，其中又以集合住宅火災發生 2,626件最多，面對這難以預料的風險，除了平時做足防範措施，想要守護自身及財產安全，提前投保住宅火災保險「住宅火險」就成關鍵。
但何謂住宅火險呢？其實就是「住宅火災及地震基本保險」，顧名思義就是具備基本的火災以及地震保險，若不幸發生火災或地震時，像房屋本身、家具、電器等動產與波及鄰居所導致的傷亡或財物受損等，都可透過該類保險轉嫁風險，由保險公司承擔賠償損失，不過住火險的保障內容琳瑯滿目，各家保險公司所推出的住宅火險也不盡相同，因此投保前一定要先了解自身需求以及契約條款的各項內容，才能確保自身權益。
檢視住宅火險是否符合需求 必要時加保超前部署
事實上，住宅火險基本可分強制投保與自行投保，前者通常指一般購屋族，在與銀行申請房貸時，銀行會硬性規定一定要為房子投保住宅火險，以避免屆時火災造成房屋有損失時，貸款人無法賠償；後者則是屋主自行找保險公司投保，相關賠償則直接交由屋主，但每年必須主動向保險公司續保，也因此民眾想選擇合適且完整的住宅火險，首要之急則是重新檢視自家住宅火險的保障內容。
首先先確認自己是否擁有基本的住宅火險，並檢視住宅火險中所保障的內容是否符合自己需求，像很多房貸族以為房貸火險有投保就足夠，但其實一旦發生火災所造成的損失往往無法預知，所以除了賠償給銀行的「強制投保」部分之外，想要給自己更多保障的民眾可針對保單內容不足的部分，視需求再調整內容，讓保障更完整，為自身及財產安全在火災意外發生前先超前部署。
住宅火險「安心防護款」 提供全方位居家綜合保障
住宅火險是保障避風港的最後一道防線，在保險金額上則以房屋造價為主，也就是以投保建築物的重置成本作為保險金額計算基礎，以新安東京海上產險為例，所推出的住宅火險「基本保障款」，就包含住宅及屋內財物因火災等事故毀損、住宅因火災毀損的裝潢修復費，甚至造成他人受傷、財物損失等皆在保障內容，以台北市中山區30坪 20年屋齡且鋼筋水泥造的四樓老公寓而言，保費一年只需1,940元起，就能擁有必備的火災地震基本保障。
此外，為提供全方位的居家綜合保障，新安東京海上產險也規劃「安心防護款」，除了基本的住宅火險及地震險，包括日常生活責任險、慰問保險金、家庭災害費用補償、地震災害修復費用，甚至是寵物意外費用補償等皆為保障內容，讓你不僅能應付突如其來的意外狀況。
不怕一萬只怕萬一 繳完房貸住宅火險仍不能少
另外，如果想為家裡的財物、家庭成員的日常生活責任多加保障，同樣以新安為例，也有「保護升級款」可選擇，且以台北市中山區30坪5年內屋齡、鋼筋混凝土水泥造的12樓大樓來說，預估保費一年只要733元起，一旦家庭成員造成他人受傷、財物損失，或使他人受傷的慰問金都可獲得保障，必要時還可加選更多保障項目，透過加購互補型的住宅火險商品來補足保障缺口，都是投保的很好選擇。
根據金管會統計，近三年住宅火險投保率都不到4成，但面對火災意外頻傳，誰都不能預料意外何時發生，不妨撥空檢視住家保障是否足夠，尤其每年都要定期檢視手上的住宅火險保單，查看保障範圍是否仍符合自己的需求，甚至還有需要加強的地方，即使繳完房貸，住宅火險最好還是繼續投保，「不怕一萬，只怕萬一」，購足家中保障，才能降低意外發生的損害，讓自己更無後顧之憂。
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