估價師全聯會理事長改選 宏大不動產估價師事務所執行長郭國任蟬聯

工商時報 蔡惠芳
林右昌（左）郭國任（右）交接。圖／業者提供
林右昌（左）郭國任（右）交接。圖／業者提供

中華民國不動產估價師公會全國聯合會第七屆第一次會員代表大會及理事長改選落幕，現任理事長宏大不動產估價師事務所執行長郭國任，順利蟬聯龍頭寶座。郭國任表示，連任後任務，即推動估價助理人員的法制化，保障從業人員的權利；第二，將修訂估價相關技術規則，以使估價技術及產業發展能夠與時俱進。

中華民國不動產估價師事務所全國聯合會進行理事長改選，內政部長林右昌、地政司王成機、臺北市政府副秘書長游適銘、基隆市政府秘書長方定安、文化大學副校長王志誠、財團法人會計研究發產基金會董事長王怡心、中華民國地政士公會全國聯合會榮譽理事長林旺根、黃志偉，及中華民國不動產代銷經紀商業同業公會理事長戴嘉聖、中華民國不動產開發公會秘書長于俊明等，都應邀出席理事長交接典禮。

林右昌並擔任監交人，並對理事長與新任理監事團隊致意祝賀與期許。

郭國任表示，估價師公會全聯會即將邁入第20年，希望能夠共同維護不動產估價師的專業精神，保障民眾權益。

林右昌表示，全國目前開業的不動產估價師共有491位，是政府在多項政策的重要推動夥伴，舉凡土地徵收、區段徵收與容積代金等的價格評估，都須仰賴不動產估價師的專業性，才能確保民眾財產安全與金融穩定。此外，都市更新權利變換程序中，不動產估價師更扮演公正第三方角色，深獲民眾信賴，也協助政府得以順利推動政策。

郭國任指出，估價產業的永續經營，人才培育是上任以來的重點推動工作。未來更希冀持續推廣到全台各大專院校，以利擴充產業人才。此外，連任後的第一要務，是推動估價助理人員的法制化，保障從業人員的權利；第二，修訂估價相關技術規則，以使估價技術及產業發展能夠與時俱進。

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郭國任表示，在資金浪潮與經濟發展全球化的同時，國際金融方面對於估價獨立性的要求，逐漸體現在金融抵押貸款上。因此，在金融授信的程序中，應仿照跨國銀行的國際授信準則，逐步將抵押擔保品估價，委託外部估價師評估，以確保及符合國際上對於專業性與獨立性要求，並且更能以謹慎穩健原則，協助降低不動產價值變動對金融機構設定抵押權造成的風險，健全不動產抵押市場機制。

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