他買預售屋2個月沒漲！擔心「被代銷話術了」網：又不是賣高麗菜

文／蔣巧薇

買屋時，許多人都很擔心會掉入業者華而不實的話術套路。日前有網友表示，9月下訂一間預售屋，當時代銷說會越賣越貴，但兩個月過去，價格卻無任何變動，讓他開始擔心是不是被代銷話術了，甚至萌生退訂金的念頭，貼文曝光後，網友笑稱，「賣房子又不是賣高麗菜」。

原PO在臉書社團「買房知識家 A你的Q」中發文指出，自己9月時下訂一間3房2廳2衛、開價890萬元的預售屋，當時代銷告訴他未來一定會漲價，但最近該代銷公司已經開始在社團內銷售，於是請朋友幫忙打聽價格，沒想到售價竟跟當時買的一樣。

看到這樣的情形，原PO十分擔心，認為是不是因為賣得不好才沒漲價？還是自己被代銷的話術騙了？於是上網詢問，如果還沒簽約，預售屋的訂金還能拿回來嗎？

買房當成當沖？

貼文一出，立刻掀起討論，不少網友勸原PO別心急，「你要想的不是9至11月有沒有漲，而是3至5年後這個地段會不會漲？」、「才買兩個月就想漲」、「預售屋房價的波動不是看短期耶，若是3年後交屋，你現在買跟3年後買，價差就出來了」、「二年後再來看看好了」、「你以為房子可以隔日沖喔！」、「房子沒那麼好賣，又不是賣高麗菜」、「把買房當成當沖嗎？」

但也有網友認為，「賣得好當然越賣越貴，賣不好就越賣越便宜」、「每個代銷和房仲都說會一直漲下去」、「有哪家代銷會跟客人說我們的房子會越賣越便宜的」、「重點還是自己的需求，自行評估趨勢才是真的，想靠別人就不要怪別人」、「若自住，你煩惱這麼多幹嘛？」

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