中石化亞灣區土地開標 慶旺建設以23.8億元拿下

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(中央社記者蔡芃敏台北2021年8月18日電)中石化 (1314) 高雄亞灣區土地今天開標,其中一筆土地由慶旺建設得標,金額達新台幣23.8億元,溢價率約15.6%。中石化指出,處分利益約5.8億元,預計將在第3季入帳。

中石化近年積極推動資產活化,宣布標售高雄亞洲新灣區大面積土地,包含高雄市前鎮區經貿段五小段7地號及7-1地號土地、高雄市前鎮區憲德段二小段3地號土地。

中石化土地標售案在今天進行開標作業,戴德梁行指出,約有20多組投資人實際領標,最後決標結果為慶旺建設拿下經貿段五小段7、7-1地號土地,得標金額為23.8億元,拆算土地每坪單價約為86.71萬元,標售底價為20.5858億元,溢價率高達15.6%。

中石化主管說,預計處分利益約5.8億元,預估9月過戶,有望在第3季入帳,將挹注每股盈餘(EPS)約0.18元。

戴德梁行董事總經理顏炳立指出,得標金額符合市場交易行情水準,得標人為高雄不動產交易市場挹注全新動能,該筆土地可規劃作為住宅產品。

不過,中石化高雄市前鎮區憲德段二小段3地號土地未脫標,中石化主管表示,由於本次未脫標,後續將再進一步討論如何處置。