中指院：陸8月居民購房觀望情緒減弱

工商時報 黃欣

中指研究院發布居民置業意願調研報告顯示，8月居民購房觀望情緒出現一定下滑，占比約24％，較高位下降2個百分點。

報告指出，8月市場活躍度仍相對較弱，部分房企加快優質項目取證，月底行銷力度增加，帶動居民購房置業意願低位改善。8月購房意願強於上月佔比約16％，按月升1.2個百分點，但仍處於低位水平；購房意願弱於上月佔比約31％，較高位出現快速下降

此外，報告還顯示，居民交付風險預期減弱、政策放鬆預期減弱、置業意願地位改善，儲蓄意願再創新高。

中指研究院稍早公布的8月房市銷售顯示，新房延續7月供需兩淡，百強房企銷售業績繼續下降。

資料顯示，8月單月，百強房企銷售額月減2.43％，年減22.1％。今年前8個月，百強房企銷售總額為人民幣26,832.4億元，年減38.5％，降幅較上月收窄1.6個百分點。

更多中時新聞網報導
C波主跌段 恐破2萬大關？ 名師沙盤推演布局時機點 看好達興旺矽系微等8檔
美非農就業增14.2萬！專家揭市場走向：實際上超過預期
不要毒瘤！傳高通挖買「Intel心臟」 陸行之驚嚇：比預期糟透了

相關內容

  • 中指研究院：前11月大陸50城住宅平均租金累計下跌2.72％

    中指研究院發布的報告顯示，2024年，受保租房大規模入市及居民收入預期偏弱等因素影響，重點城市住宅租金出現下跌。

  • 待售新成屋創次高 新北最多 集中新板、淡水

    內政部今天(19)日部務會報由統計處報告「2024年上半年低度用電住宅及待售新成屋概況」。內政部表示，全國待售新成屋自2022年第1季逐季攀升，2024年第1季增至10萬7,667宅，2024年第2季緩減至10萬3,130宅，；2024年第1、2季分別為統計以來新高與次高，顯示市場新成屋待售者仍多。內政部也提醒民眾購屋時應理性評估選擇，不宜貿然搶購。 內政部說明，本期低度使用住宅比率，依縣市別觀察，以台北市6.77%最低、新北市7.42%次低；金門縣17.53%最高、宜蘭縣15.04%次高。與上期相較，六都以台南市增加0.32個百分點最多，其次為高雄市增加0.16個百分點；非六都則以花蓮縣增加0.59個百分點最多，其次為金門縣的0.54個百分點。與上年同期相較，僅澎湖縣增減幅度超過1個百分點(增加1.34個百分點)，其餘均不到1個百分點，變化不大。 就總面積別觀察，20坪以下住宅低度使用住宅比率17.60%最高，較上期增加0.64個百分點。就屋齡別觀察，低度使用住宅比率以5年以下23.98%及超過50年以上11.67%較高，兩者分別較上期增加2.43及減少0.14個百分點。 內政部表示

  • 全台空屋增至86.2萬宅　內政部邀屋主加入「包租代管」行列

    內政部19日部務會報由統計處報告「113年上半年低度用電住宅及待售新成屋概況」，今年上半年全國低度使用住宅數為86萬2446宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.32％，相較於112年下半年（上期）增加1萬2313宅（增加0.07個百分點）。

  • 《各報要聞》憂喜參半 陸11月消費遜預期、房市止血

    【時報-台北電】大陸11月整體需求不足的問題仍未緩解，投資、消費增速仍下滑，尤其消費年增率更較上月驟降1.8個百分點，但重點一線、二線城市中古屋成交量大增，特別一線城市房價止跌持穩，已階段性見底。 大陸國家統計局16日公布，在投資方面，1～11月，全國固定資產投資年增3.3％，房地產開發投資年增-10.4％，增速皆較前十個月回落0.1個百分點。11月，社會消費品零售總額年增3％，遠低於市場預期的4.6％。11月規模以上工業增加值年增5.4％，比上月加快0.1個百分點，優於預期。 東方金誠首席宏觀分析師王青表示，今年「雙11」在10月14日啟動，對11月消費形成「透支效應」。若以10月和11月的消費平均增速3.9％來看，仍較第三季平均的2.7％明顯回升，可看出以舊換新政策的利多。 11月工業生產方面，通用設備製造業增長4.4％，比上月加快2個百分點；鐵路、船舶、航空航太和其他運輸設備製造業增長7.9％，比上月加快3.5個百分點。值得注意的是，11月汽車製造業12％的年增率雖在整體行業依舊居前，但較10月下降5.8個百分點。加上歐美對大陸進口電動車加徵關稅生效，未來是否繼續拖累汽車製造業增

  • 鋐寶科技加速擴展國際版圖，看好2025下半年市場重回成長軌道

    【財訊快報／記者何美如報導】鋐寶科技(6674)2022年以來連二年虧損，今年前三季每股虧損亦達1.45元。總經理王昱賀19日在法說會表示，2024年客戶庫存去化速度較預期緩慢，但公司在WiFi 7與低軌衛星技術方面持續布局，也積極拓展全球市場，包括美國、歐洲及印度等地，預期2025年下半年隨著全球經濟將逐步復甦，市場狀態也可望恢復健康。第三季營收達2.5億元，季增22.5%，但年減25.2%；稅後淨損3,400萬元，季減49.5%，年增44.3%；單季每股淨損0.5元，已連續八個季度虧損。毛利率為15.1%，季減1.54個百分點，年增3.44個百分點；營業利益率為-13.4%，季減0.97個百分點，年增3.73個百分點。累計前三季營收達6.79億元，年減19.7%；稅後虧損9,742萬元，年增52.4%；每股累計淨損1.45元。前三季平均毛利率為16.8%，年增8.07個百分點；營業利益率為-15.3%，年增9.56個百分點。王昱賀表示，鋐寶正加速擴展國際版圖，已計劃於美國德州與亞特蘭大設立子公司，作為核心業務據點和新營運模式試點，進一步深化北美市場布局。同時，也將強化與當地品牌和電

  • 《傳產》六都家戶購屋比 攀高

    【時報-台北電】在央行今年推出第七波信用管制之前，房市大多頭榮景帶動前三季全台六都家戶購屋比攀高，雙北以外四都均創近十年新高，雙北也追平近十年來最高紀錄；六都中以桃園每百戶有四戶家庭購屋買氣最旺。不過隨著「金龍海嘯」來襲，多頭出現轉折，各都所創下的新高家戶購屋比，可能成為未來幾年難以觸及的天花板。 房仲業者以買賣移轉棟數、家戶數所統計的「家戶購屋比」統計顯示，今年六都前三季家戶購屋比均較去年同期增加了0.4至0.8個百分點，除了桃園高達4％外，台中3.9％為六都次高，新北、高雄均逾3％，即使六都中最低的台北市也有2.2％，在新青安房貸政策帶動買氣下，六都家戶購屋比均處於近十年高檔的位置。 與去年同期相較，台北市、新北市家戶購屋比分別增加0.4、0.5個百分點，追平2021年同期的高點，雙北以外的四都更增加0.6～0.8個百分點，且大幅超越過十年同期高點位置，顯示今年前三季這波買氣熱度中南台灣更勝於雙北市。 大家房屋企研室主任賴志昶表示，今年前三季延續新青安帶動的買房熱潮，全台不分南北買氣皆相當旺盛，尤其雙北以外四都房價基期相對較低，公共建設、產業進駐、新興重劃區開發等議題帶動，尤其南台

  • 憂喜參半 陸11月消費遜預期 房市止血

    大陸11月整體需求不足的問題仍未緩解，投資、消費增速仍下滑，尤其消費年增率更較上月驟降1.8個百分點，但重點一線、二線城市中古屋成交量大增，特別一線城市房價止跌持穩，已階段性見底。

  • 新成屋待售量破10萬創新高 內政部喊「買屋慢慢挑」

    內政部19日公布113年上半年低度使用住宅及待售新成屋統計數據，顯示全國低度使用住宅宅數達86萬2,446戶，占全國住宅...

    2

  • 《通網股》鋐寶前3季每股虧損1.45元 2025年拚H2回溫

    【時報記者王逸芯台北報導】鋐寶(6674)今(19)日舉行法人說明會，截至今年第三季已連續八個季度虧損，2024年前三季累計每股虧損達1.45元。總經理王昱賀表示，公司正積極拓展全球市場，包括美國、歐洲及印度等地，並將在WiFi 7與低軌衛星技術方面持續布局。此外，他預期2025年下半年全球經濟將逐步復甦，市場狀態也可望恢復健康。 第三季鋐寶營收達2.5億元，季增22.5%，但年減25.2%；稅後淨損3,400萬元，季減49.5%，年增44.3%；單季每股淨損0.5元。毛利率為15.1%，季減1.54個百分點，年增3.44個百分點；營業利益率為-13.4%，季減0.97個百分點，年增3.73個百分點。 累計前三季，鋐寶營收達6.79億元，年減19.7%；稅後虧損9,742萬元，年增52.4%；每股累計淨損1.45元。前三季平均毛利率為16.8%，年增8.07個百分點；營業利益率為-15.3%，年增9.56個百分點。 總經理王昱賀進一步指出，鋐寶正加速擴展國際版圖，針對美國市場，公司計劃於德州與亞特蘭大設立子公司，作為核心業務據點和新營運模式試點，進一步深化北美市場布局。同時，公司將強化

  • 川普2.0時代恐祭高關稅　台在美進口市場占比提升居前3名

    川普2.0時代來臨，恐對各國祭出高關稅，經濟部統計，觀察美國自各國進口結構，近6年來，墨西哥、越南及台灣在美國進口市場占比均提升逾1個百分點，為占比提升最多的前3國。同時，台灣對美國出口產品，以資通與視聽產品增加最多，去年對美出口375億美元，較2017年成長近3倍。

  • 戒嚴之亂重創國民力量黨　民調：共同力量黨支持度輾壓對手

    據「蓋洛普南韓」在12月17日到19日，針對全南韓18歲以上的1000人，所進行的政黨支持率調查發現，最大在野黨「共同民主黨」的支持率是48%，而執政黨「國民力量黨」的支持率則是24%，共同民主黨以2