中國考慮允許屋主抵押貸款再融資，以降低借貸成本並刺激消費

財訊快報

【財訊快報／陳孟朔】外電報導，中國正考慮允許買家為高達5.4兆美元的抵押貸款再融資，以降低數百萬家庭的借貸成本並刺激消費。該計劃將允許屋主更換銀行以獲得更便宜的貸款。消息傳出，中國A股地產股8月30日當天大爆發，萬科A等十餘檔產股漲停，但銀行股下跌。知情人士表示，根據相關方案，屋主可在1月前與當前的貸方重新談判條款，屆時銀行通常會重新定價抵押貸款。這將成為全球金融危機以來，中國首次允許這種被稱為「轉按」的操作。

人行去年就表態鼓勵商業銀行降低存量房貸利率，有些大行也作出響應，罕見地下調存量首套住房貸款的利率；在此基礎上，監管正加大力度降低居民房貸負擔。但消息人士提到，目前還不清楚新政是否將適用於所有住房。



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