且貸且珍惜 財長說重話:新青安不應被誤用、濫用

針對新青安違規,莊翠雲28日接受節目訪問時重申,新青安政策的目的就是針對沒有自有住宅者協助購屋自住房屋、減輕負擔,如果買了之後拿來出租,「這就不對了」,因為政府還有提供利息補貼,所以這部分一定會把補貼的利息追回來,貸款條件也會重新談;至於人頭戶「更不應該」,這些後續都會處理。

她強調,新青安已採取精進措施,做了一些限制,首先就是一生一次,不能賣了改天又來貸,因為政府資源是有限的,6月27日起即規定貸過的人就不能再貸,「防弊的措施要出來」;另一個則是新貸戶要簽切結書。

莊翠雲重申,新青安政策是正面的,但是不要被誤用和濫用,青年朋友更是要珍惜,不要去做別人的人頭,否則就可惜了。

莊翠雲說,青安貸款其實從99年就有了,協助青年朋友可以買房,財政部協調八大公庫行庫辦理,讓青年能貸到買第一間房子的錢,所以資格很簡單就是年滿18歲、本人和配偶名下沒有房子,原來的方案是最高800萬元、貸款期限最長30年,寬限期三年。

去年8月,因為政府對居住正義非常重視,除了社會住宅包租代管和租金補貼等措施,如果有心想買自己的房子,為了減輕年青人的負擔,就把貸款最高額度從800萬元提高到1,000萬元,最長可以貸40年、寬限期最長五年。

她表示,年輕人也知道,時間拉長,每個月攤還的錢就會少,但是當有餘裕的時候,可以提早還本金,很多人不會拉到40年,可能20年就還完了;寬限期也是,有多餘資金一樣可以提早還本金,讓要付的利息支出變少、負擔可以更減輕。

所以,莊翠雲強調,新青安的出發點,就是讓想買到房子的年輕人在初期的時候,負擔可以減輕一點。財政部也觀察實施以來,對象確實也以青壯年為主,40歲以下占了7成3,49歲以上合計更占9成,可見還是嘉惠到青壯族。

財政部也統計透過新青安購屋的房價,都不是屬於高價房,因為要符合財務負擔能力,銀行在貸款時也會看收入狀況,所以多數還是1,500萬元價位以下的房子;1,000萬元以下的更占了4成。

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