上曜「湖映白」1月銷售率達50%,挹注未來成長新動能

【財訊快報/記者張家瑋報導】受惠於疫情後的房市熱潮,自住客、換屋置產族等剛性需求持續穩健,營建商上曜(1316)旗下個案在1月銷售傳來佳績,其中「湖映白」1月銷售率50%,「帝凡內」、「湖美帝堡」目前銷售率達90%以上。上曜表示,「湖映白」今年初開賣至今,銷售頻創佳績,有望於今年第一季動土開工,助力未來營運成長動能。 台積電進駐南科後讓周邊房市飆漲,上曜表示,年前的預約賞屋需求打破台南地區樓高歷史紀錄,其中「湖映白」的個案詢問度最高,受惠於南科效應帶來的人口紅利,推進房市呈現量價齊揚態勢,「湖映白」總銷63億元,目前銷售率已達50%,依目前進度來看,有望於今年第一季開工。另外,總銷48億元的「湖美帝璟」,還有38億餘屋可售,將於第三季公設完工後開賣,預計頂樓戶售價開價將挑戰7字頭、其餘樓層單坪價格挑戰6字頭。

展望2022年,上曜對於今年營運成長深具信心。一方面,受惠成屋「帝凡內」、「湖美帝堡」目前銷售率達90%以上,有望在今年陸續交屋完畢;另一方面,旗下兩大線上建案,總銷14億且近乎完銷的「梅菲爾」,日前已取得使用執照,有望於第一季底前開始陸續交屋,而「湖美帝璟」近期已申請使用執照,預期於第一季底前取得,隨著後續如預期進度陸續完成交屋。

上曜1月合併營收1.04億元,月增34.92%、年減3.5%,受惠於台南北區的「帝凡內」等成屋銷售認列以及聚胺酯樹脂穩健出貨的業績奠定,營收與較去年同期相當。