【9月熱門話題排行榜】基泰大直秒變都更！回建築＆寡婦樓 選舉季都更疑雲說不清

初秋整個9月最熱的房市話題離不開這3個案子：台北「基泰大直」跟新竹市「回建築」、「寡婦樓都更」，話題熱度整整燒了一個月，從「原本蓋一棟，ㄧ夜變都更造鎮」的重大工程意外，燒向市政攻防，又從政治八卦，燒向與龐大都更案利益有千絲萬縷說不清的疑雲，濃濃的政治味正式宣告房市進入大選季，同時隨著琳瑯滿目的房市政策在上半年宣告、下半年陸續上路，利率連兩季凍漲，業界推估要漲也會拖過大選後，房貸族可以鬆口氣。此外，「裕隆城、誠品生活新店逛過了沒？」成為雙北打熱點，有沒機會讓新店房價走高，討論聲量也不小喔，快來看看9月還有什麼房版社群討論話題你沒FOLLOW到。

TOP1：大直民宅13秒1樓塌成B1

台北市中山區大直街新建工程「基泰大直」9月7日發生工安事故，導致附近民宅1樓塌陷，驚悚畫面曝光，引發外界譁然，包括土壤液化、工法缺失、安置賠償、建商黑歷史、前朝柯市府修改鄰損SOP讓建商球員兼裁判等衍生話題延燒超過一周，建商被罵爆，更有網友痛批「本來蓋一棟，一夜之間變造鎮」大呼「用這招都更，太狠了」……＜詳全文＞

TOP2：高虹安爽住建商5千萬豪宅惹議

9月第二宗房市「炎上」話題是，身陷立委期間詐領助理費案貪汙官司的新竹市長高虹安，又被踢爆爽住一戶還登記在建商名下的5千萬豪宅「回建築」內。高辯稱是「好朋友」李忠庭以每月5萬跟房東阿滿姨「分租」該戶其中一間套房。由於太不符合常理了，隨「好朋友干政」「阿滿姨求包養」話題一路延燒……＜詳全文＞

TOP3：水很深？高虹安重啟寡婦樓有貓膩？

新竹市長高虹安「回建築」爭議還在燒，又被爆出擱置超過8年、開發面積約1萬坪、開發利益逾100億的「寡婦樓都更案」，在高上任後「加速」重啟，多名審議委員與建商關係千絲萬縷，且未在會議中迴避，網友嘲諷，沒想到棒球場挖呀挖都沒挖到的「新竹大秘寶」，竟可能藏在寡婦樓……＜詳全文＞

TOP4：鬆口氣！央行連2凍漲利率

央行自2022年3月起利息5連升，累計升幅達0.75%，央行9/21拍板本季延續上季暫緩升息。另外，第5波選擇性信用管制，限貸特定地區購置第二宅，7月平均地權條例與8月新青安貸上路，緊接著還有囤房稅2.0箭在弦上，琳瑯滿目的房市政策還貸發酵，本季沒在加碼房市管制……＜詳全文＞

TOP5：裕隆城開幕 新店要飛了嗎？

新店一直以來被詬病地處偏遠又沒有百貨、電影院，9月萬眾期待的裕隆城開幕試營運，百貨到位和影廳比板橋還大，網友問新店房價又要飛了嗎？最多的應是「新店不是一直都很貴嗎」、「貴還可以更貴」、「新店全區貴，板橋那麼大只有新板特區貴」、「央北4字頭開幕，8字頭收官，十四張站預估8字頭起跳」……＜詳全文＞

TOP6：高雄年輕人買房比例居七都之首

高雄年輕人「房貸購屋」佔比全台第一！根據聯徵資料，全國年輕房貸族佔比最高縣市為高雄市，約為36.2%。仲介分析，高雄房價基期低（單價便宜），市區內有不少低總小宅可選擇，購屋比例自然高於其他縣市，30歲以下購屋貸款前五名行政區分別為……＜詳全文＞

TOP7：信義區6坪宅單價182萬

台北市今年成屋高價小宅再破新高！信義區「逸仙悅榕」，實價揭露今年7月成交的2樓戶，坪數僅6.6坪，總價為1200萬元，單價是182.7萬元！近千yahoo網友留言反諷「謝謝政府這幾年努力打房」……＜詳全文＞

TOP8：建商只是代工業！華固嘆利潤「茅山道士」

媒體問華固總座對產業未來的看法，他說「建商就是代工業，將本求利」在土地、營造成本高漲下，利潤就是『茅山道士（毛利3~4%）』，「也是很辛苦」結果網友狂酸「這單都虧錢真是萬用金句」、「好委屈，不如別做了」……＜詳全文＞

TOP９：高雄85大樓 裡面有不能說的秘密

網友在PTT論壇問「沒人發現高雄85大樓都不知道用途是什麼！」這棟101完工前的全台第一高樓，吸引在地高雄人回覆，「以前是百貨，現在變樓鳳和旅館」、「誰不知道是砲房」、「高雄人都知道，但會讓人臉紅，不能說的秘密」……＜詳全文＞

TOP10：新北首破百萬！板橋成屋衝100.6萬新高

新北房價衝破天花板了！而且還不是預售！新北市豪宅2013年首見9字頭，但10年來都無法站上百萬，如今新埔站共構宅「新巨蛋」6月的35樓戶的小宅總價1700萬賣出，單價高達100.6萬元，成新北首宗3位數房價……＜詳全文＞