【12月熱門話題排行榜】總統大選互揭房事泥巴戰 高貴房價泡沫竟沒爆？新青安惦惦黑翻紅

剛過去的這個月，房市聲量全都被扯上打到白熱化的總統大選裡，候選人家裡的「房事」問題，變成死纏爛打泥巴戰連續劇，大家看熱鬧之餘，市場也沒閒著，不少購屋民眾把握「新青安貸」買房衝一波，原本以為房市要歷經一波選舉淡季，意外變剛需進場旺季。房地產果然是另類的台灣經濟奇蹟！在許多國家的房企建商爆雷，頻傳出爛尾、違約、爛尾潮、下行之際，台灣房市成為全球資優生，不管是市調中普羅大眾的感受，還是房地產專家說法，2024看漲的，還是比看跌的多。

TOP1：侯提青年買房「免頭款全額貸1500萬」

國民黨總統參選人侯友宜提青年購屋政見，規畫提供給40歲以下購屋免付頭期款，貸款額度最高新台幣1500萬元，利息補貼5年。結果，網友好像不太買單，「原本不到1500萬的，直接總價漲起來」，連專家顏炳立都跳出來直呼「好傻好天真」提醒斷頭潮；但也有另一派聲音認同，指出侯康貸能幫有能力付貸款但頭款卡關的民眾，解決頭期款問題，及早圓夢。……＜詳全文＞

TOP2：最高4.8％！囤房稅2.0三讀

立院19日三讀通過攸關「囤房稅2.0」的《房屋稅條例》部分條文修正案，非自住住家稅率上限提高至4.8％，採累進稅率，修法也從現行縣市歸戶，改採全國總歸戶，最快明年七月上路。建商哀號萬萬不可，但網友這廂則是開酸「4.8%不痛不癢」「準備漲租囉」「是沒聽過轉嫁嗎」……＜詳全文＞

TOP3：新青安讓8大行庫撥貸金額暴增5倍

新青安房貸方案8月登場，政府祭出史上最甜優惠，8大公股行庫，撥貸戶數、金額逐月翻倍，10月份甚至撥貸破5千戶達新高，在整體房貸占比近2成，點燃成屋市場買氣。專家認為政府雖祭出棍子打炒房，但也拋出『胡蘿蔔』，買氣有望維持到總統大選前。……＜詳全文＞

TOP4：帳戶「入帳3萬」45萬人領房貸補貼

發錢了！戶頭收到一筆「3萬元」匯款，不是假的！是真的發錢了，至今已有45.6萬人領到了！只要在12/29下午5時前，到「中產以下自用住宅貸款戶支持專案線上申請網站」官網填寫資料，3萬元輕鬆入帳！……＜詳全文＞

TOP5：趙少康要教青年賺錢「我20幾歲買2、3間房」

國民黨副總統參選人趙少康說「我20幾歲就買2、3間公寓房，可以教年輕人如何賺第一桶金」。此話引發網路討論，名嘴認為「會讓買不起房的年輕人反感」，但不少人也表示「想知道」、「想聽+1」，但也有網友反應，「時空背景差快50年耶！」……＜詳全文＞

TOP6：建案下猛藥！自備款6%「現身高雄」

市場傳聞高雄有預售案推出更彈性的付款方式，讓民眾自備6%到交屋，搭配14%的優惠付款方式，等到成屋後就不受預售換約管制，可以自由交易，推出後就引發市場話題。網友點出「不過就是公司貸」專家也提醒「早還晚還都要還，購屋者需留意財務槓桿」……＜詳全文＞

TOP7：房仲比小7多！專家：當心失業潮

房仲店面比7-11還要多！全台房仲店面高達8,675家，創歷史新高，比7-11約6.5千餘家還要多。從業人員也已高達6萬8,113人，與房市量縮格局呈現兩樣情，專家示警：要當心失業潮……＜詳全文＞

TOP8：南部小宅爆增 他憂「未來一坪50萬」

北台灣房價高昂，有些人會把腦筋動到南部，但政府統計，今年高雄Q2住宅平均買賣面積縮水，創下統計以來新低，網友也憂心南部的房子越住越小，單價卻越來越高，專家坦言「未來一坪50萬，恐怕只是早晚問題」。……＜詳全文＞

TOP９：台灣建商沒爆？多虧超級Ａ央行

德、法、瑞典、芬蘭等歐洲國家建商近來大量破產，中國、澳洲、越南，乃至於日本與美國，破產建商數量也較前年明顯增加，台灣每新推建案約2500個上下，每年爛尾樓平均不到5個，「台灣建商怎麼沒爆炸？」專家指：超級A的央行是關鍵……＜詳全文＞

TOP10：下個熱區？網點名「這裡」台積將進場

六都及新竹地區房價近年漲勢驚人，網友好奇發問，還有哪個縣市會成為下一個熱區？彰化北網友點名在地隱形富翁很多，也有人指出竹南、頭份漲不停，隨便預售開價都30萬元／坪，都超車高雄的趨勢，銅鑼科未來有台積電，南苗到后里美光也不遠……＜詳全文＞

※「每月房地產熱門話題排行榜」網羅PTT、MOBILE 01房市論壇及各家新聞，由Yahoo奇摩編輯依留言串討論熱度，同時參考Yahoo奇摩房地產粉專按讚數或討論串數超過平均值的文章中精選排行。